Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 13H00 à 16H00 Plus d'informations

1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

2025-11-23

13:00 - 16:00

Bienvenue

31 Rue Alouette, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H4

  • Superficie du terrain: 10 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1992
CHRISTOS MAVROGIANIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Élégante maison à étage de 4 chambres au coeur de Dollard-des-Ormeaux.
Découvrez un style de vie raffiné dans cette maison familiale impeccable, idéalement située dans un quartier calme et prestigieux de Dollard-des-Ormeaux. Avec son design bien pensé, ses finitions de haute qualité et ses espaces extérieurs sereins, cette propriété offre un style de vie exceptionnel aux familles en quête de confort et de sophistication.
Le rez-de-chaussée est doté de plafonds de 8 pied d'hauteur, de riches plancher bois franc et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. La cuisine est le rêve de tout chef. Un superbe salon familiale avec des plafonds de 14-pied d'hauteur ajoute une touche d'élégance architecturale et offre un espace chaleureux propice à la détente.
Avec ses 4 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour tout le monde. L'impressionnante suite principale comprend un grand dressing et une luxueuse salle de bains attenante, créant ainsi un refuge privé parfait. Avec 3 salles de bains complètes et un cabinet de toilette, le confort est toujours à portée de main.
Sortez dans le magnifique jardin paysager, conçu pour une vie paisible en plein air. Profitez des journées d'été et des soirées tranquilles dans un cadre qui ressemble à votre propre sanctuaire privé. La propriété est située sur un terrain de 10,189 pieds carrés, offrant un espace généreux pour les loisirs et les jeux.
Parmi les autres points forts, citons un garage double, un toit, une chaudière et une pompe à chaleur récents, qui garantissent confort et efficacité tout au long de l'année.
La cheminée et le conduit de fumée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité avec les réglementations en vigueur et les exigences en matière d'assurance.

Une occasion rare d'acquérir une maison distinguée dans l'un des quartiers les plus prisés de DDO, idéale pour une vie moderne et des réceptions sans effort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 189,12 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 10'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'10" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'4" Céramique
Salle familiale 2e niveau 20' X 13' Bois
Chambre principale 3e niveau 18'3" X 12' Tapis
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 9'10" Céramique
Chambre 3e niveau 14'7" X 11'7" Tapis
Chambre 3e niveau 12'5" X 10' Tapis
Salle de bains 3e niveau 10'1" X 4'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'5" X 9'7" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 30'8" X 11'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 9'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, Thermopompe

Tous Electromenagers, Frigo, Poel de comptoir laveuse/secheuse lave vaisselle. Frigo dans sous-sol aussi

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
31 Rue Alouette, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 19.3%
  • 3.6%
  • 22.7%
  • 43.8%
  • 99.0%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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