550 000 $

Duplex à vendre - Dollard-des-Ormeaux

550 000 $

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550 000 $

Duplex à vendre - Dollard-des-Ormeaux

550 000 $

339 - 341 Rue Spring Garden, Dollard-des-Ormeaux, H9B 1S8

Superbe duplex situé sur un coin de rue dans un endroit très recherché de DDO. Le logement principal vous offre 3 chambres à coucher et une salle d'eau « ensuite » et un accès direct au s-sol avec une grande salle familiale. Il y a aussi un logement potentiel avec une cuisine, salle de bain et salon. Au 2e étage se trouve une grand 5½ avec "locker"

  • Superficie du terrain : 4 742 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1968
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 40'1" Irrégulières

1968

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 339-341 Spring Garden à DDO

Superbe et grand duplex situé sur un coin de rue dans un endroit très recherché de DDO. Très facile d'accès. Idéal pour une grande famille avec 3 chambres à coucher au rez de chaussé, salle de bain complète et une salle d'eau « ensuite » dans la chambre des maitres.

Du rdc, vous avez accès au sous-sol avec une grande salle famiale, une autre cuisine, une 2e salle de bains et une entrée séparée. Idéal pour vos ados, vos parents ou tout simplement comme source de revenus.

Le logement du 2e étage est en location jusqu'au 30 juin 2019. Il vous offre un très grand 5 ½ avec un rangement à l'intérieur.

En étant situé sur le coin de la rue Oakwood, vous avez accès directement au garage double ainsi qu'à l'entrée pour la garçonnière.

Voici la liste de rénovations effectuées par le propriétaire.

*Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2018 (Fenplast), sauf 2 (garage et salle fournaise)
*Nouveau plancher flottant sur les 3 niveaux
*Toute la pyrite a été retirée et ils ont refait la dalle de béton.
*La salle de bain du sous-sol a été rénovée
*2 nouvelles fournaises électriques en 2008
*La section du haut de la toiture a été refaite en 2012 (balance de garantie de 4 ans)

Ne ratez pas votre chance de saisir cette opportunité. Très facile d'accès de l'autoroute 40.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 40'1" Irrégulières

1968

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'1" X 43'5" Irrégulières

4 741,5 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Aeroport PET, bibliothèque, arena , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 19' Plancher flottant
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 9'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'10" Plancher flottant + Jog
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'8" Céramique ensuite
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 10'8" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 7'7" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14' X 24'10" Plancher flottant -Jog
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 19' Plancher flottant
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 7'11" X 9'4" Plancher flottant Laveuse Secheuse
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'10" X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'6" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 17' Plancher flottant
2 (app.) Rangement 2e niveau 3'2" X 11'9" Plancher flottant + jog
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires + ventilateur de plafond ou ils sont installés, systeme de caméra, ouvre porte de garage électrique

2 Chauffe eau loué avec Hydro Solutions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 31.3%
  • 7.5%
  • 14.2%
  • 24.0%
  • 15.9%
  • 34.1%
  • 0.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CAROLINE SALETTE
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  • (2019)
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Mon nom est CAROLINE SALETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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