849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

849 000 $

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849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

849 000 $

Prochaine visite libre

341 Rue d'Amsterdam, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 1P3

À la demande des vendeurs, les visites seront sur rdv. Elles débuteront le samedi 21 mars de 13-15h et dimanche 22 mars de 12-14h. 24h de délai de réponse seront requis à toute proposition, le cas échéant.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY SALANUEVA INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 29'

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Chambre : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec placard qui mène vers un salon lumineux au plancher de bois, créant un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. La salle à manger adjacente, également dotée d'un plancher de bois, profite d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à l'extérieur grâce à une porte patio, idéal pour prolonger les repas lors des belles journées.

La cuisine spacieuse propose un espace de travail fonctionnel et généreux ainsi que beaucoup de rangement, ce qui en fait un endroit parfait pour cuisiner au quotidien tout en profitant d'un environnement agréable et bien organisé.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions, offrant flexibilité et confort pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale est confortable et dispose de son propre placard. Une salle de bains complète avec plancher de céramique vient compléter ce niveau.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale munie d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau. Une deuxième salle de bains ainsi qu'une salle mécanique complètent le sous-sol.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Ce secteur apprécié offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une propriété offrant un excellent potentiel et un espace de vie confortable, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 29'

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Chambre : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'1" Placard
Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'6" Bois Spacieuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'10" Bois Placard
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'4" Bois Placard
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Bois Laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 13'5" Plancher flottant Foyer Électrique
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'1" Plancher flottant Placard
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 6'6" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'4" X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Luminaires, stores, pôles et rideaux en place, aspirateur central et accessoires de base, armoire(s) en coin et encastrée dans la salle à manger, BBQ au gaz naturel et son raccord, foyer électrique au sous-sol, gazébo, ensemble de patio de 4 morceaux, banc(s) en béton en façade et dans la cour arrière, chargeur «Flo» pour voiture électrique, lampadaire en façade, fontaine et bain d'oiseaux.

- Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
341 Rue d'Amsterdam, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.8%
  • 6.3%
  • 17.9%
  • 44.0%
  • 92.7%
  • 7.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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