5 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

5 500 000 $

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5 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

5 500 000 $

Prochaine visite libre

2 Cours St-Lawrence, Dorval (Sud Ouest), H9S 6C3

Explorez l'essence du luxe au bord de l'eau avec cette résidence exceptionnelle, discrètement nichée dans un paisible cul-de-sac. Construite avec minutie, cette demeure respire l'opulence grâce à son artisanat impeccable et à ses finitions haut de gamme. Les intérieurs spacieux et lumineux créent une atmosphère grandiose, fusionnant avec élégance le design moderne et le confort intemporel. Le plan d'étage ingénieusement conçu offre des vues imprenables sur la rivière sous tous les angles. Profitez de journées sereines au bord de votre piscine creusée, entourée d'un paysage luxuriant impeccablement entretenu.

  • Superficie du terrain: 14 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2008
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

108'11" X 59'6" Irrégulières

2008

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :

Style extérieur élégant :
- Une vaste entrée de stationnement met en valeur l'extérieur accueillant de la propriété.

Grande entrée :
-Grand vestibule menant à un hall d'entrée doté d'un magnifique sol en marbre.

Bureau de direction :
-Bureau spacieux avec des plafonds cathédrales, orné d'encastrements en bois et d'un foyer au gaz

Salle à manger élégante :
-La salle à manger, entourée de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, respire la sophistication.

Cuisine ouverte :
-La cuisine s'ouvre sur la salle familiale, favorisant ainsi un espace de vie commun.

Caractéristiques de la cuisine gastronomique :
-Immense îlot avec évier de préparation.
-Garde-manger équipé d'un évier et d'un réfrigérateur supplémentaires.

Dinette pittoresque :
-La dînette adjacente offre un espace charmant pour des repas décontractés.

Vue sur l'eau à couper le souffle :
-La cuisine et la salle familiale offrent une vue panoramique sur l'eau.
-Accès direct à une immense terrasse depuis la cuisine et la salle familiale.

Buanderie pratique :
-Une buanderie entièrement équipée se trouve au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Grand escalier :
-Escalier élégant avec rampe en fer forgé sur mesure menant au palier spacieux du deuxième étage.

Deuxième étage :

Suite principale spacieuse :
-La suite principale jouit d'une vue sur l'eau et d'un balcon Juliette.

Salle de bain luxueuse :
-La salle de bains attenante est équipée d'un meuble à double évier et comptoir en marbre, d'une baignoire à remous et d'une douche en marbre.

Chambres et salles de bains supplémentaires :
-Trois autres grandes chambres au design unique.
-Deux salles de bains magnifiquement conçues complètent le deuxième étage.

Sous-sol :

Divertissement pour la famille :
- Grande salle familiale pour les divertissements.
- Salle de bains bien aménagée pour plus de commodité.

Beaucoup de rangement :
Immense salle de stockage pour une vie organisée.

Divers :

Garage carrelé :
- Le garage est carrelé pour une finition soignée.
- L'accès direct du garage au jardin permet de passer d'un espace extérieur à l'autre en toute transparence.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

108'11" X 59'6" Irrégulières

2008

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

162' X 78'9" Irrégulières

14 784,23 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 47' X 7'8" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 21' X 11'6" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'4" X 13'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13'10" irr. Marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 12' irr. Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5'4" irr. Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'11" X 9'3" irr. Marbre
Mudroom 1er niveau/RDC 11'9" X 6'8" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 17'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'2" X 10'10" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 15'10" X 11'7" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 23' X 15'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 8' irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 11'7" X 7'9" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 21'3" X 16'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'6" X 6'3" irr. Bois
Salle de bain attenante 2e niveau 12'6" X 9'11" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 14'11" X 13'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'4" X 6'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 21'9" irr. Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 1 17'11" X 13'9" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6' irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 45' X 28'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les habillages de fenêtres, stores automatisés (à piles), tous les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse (2017), unité murale de la salle familiale, unité murale du bureau/bibliothèque et unité murale/bureau de l'un des les chambres au bord de l'eau au 2e étage.

2 réfrigérateurs à vin au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2 Cours St-Lawrence, Dorval (Sud Ouest), H9S 6C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 28.8%
  • 4.5%
  • 19.2%
  • 41.2%
  • 47.2%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 27.4%
  • 23.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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