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725 000 $

Duplex à vendre - Dorval

725 000 $

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725 000 $

Duplex à vendre - Dorval

725 000 $

Prochaine visite libre

247 Av. Dahlia, Dorval, H9S 3N6

Propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix de Dorval! Avec ses deux logements, un de 3 chambres (5 ½) et un de deux chambres (4 ½), ce plex pourra vous offrir des revenus intéressants! À proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 min. du centre-ville de Montréal! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 3 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1956
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1956

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à revenus avec espaces de stationnement dans un secteur de choix de Dorval! Avec ses deux logements, un de 3 chambres (5 ½) et un de deux chambres (4 ½), ce plex pourra vous offrir des revenus intéressants! Les logements sont actuellement tous loués, mais l'occupation du 247 pourrait être discutée.

Les deux logements sont bien organisés, avec plusieurs espaces de rangement pratiques! Avec leurs grandes pièces, ce sont des espaces confortables où il fait bon vivre! Les trois chambres du rez-de-chaussée en font un logement parfait pour une famille! Les appartements ont tous deux les installations laveuse-sécheuse!

La cour arrière est aménagée avec une petite balançoire pour profiter des journées ensoleillées! Profitez du reste du terrain pour l'aménager à votre goût!

Une grande allée permet d'y stationner plusieurs voitures. Plus besoin de chercher de la place sur la rue! Idéalement situé, vous serez à proximité des autoroutes 20, 13, 138 et 720, du pont Honoré-Mercier et à 15 minutes du centre-ville de Montréal! Amateurs de transport en commun? Vous ne serez pas en reste puisque la maison est non seulement près des lignes express menant tout droit au centre-ville, mais aussi à proximité des trains de banlieue et de la piste cyclable du canal de Lachine!

À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarchés, pharmacies), d'espaces verts, de l'hôpital de Lachine et d'écoles préscolaires, primaires, secondaires et collégiales réputées (Paul-Jarry, Dalbé-Viau, Sainte-Anne)! Ne passez pas votre chance!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1956

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 806,12 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6' X 4'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 14' Tuiles
1 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 14'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 12'11" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 26'4" X 26'3" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'7" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'3" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'1" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 13'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'8" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (247 av. Dahlia)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
247 Av. Dahlia, Dorval, H9S 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 27.3%
  • 8.6%
  • 18.6%
  • 31.1%
  • 41.5%
  • 3.8%
  • 4.3%
  • 30.3%
  • 19.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE YERACHUK
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  • (2021)
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