580 000 $

Appartement à vendre - Dorval (Sud Est)

580 000 $

Chargement du détail de la fiche...

580 000 $

Appartement à vendre - Dorval (Sud Est)

580 000 $

Prochaine visite libre

271 Av. De l'Académie, app.322, Dorval (Sud Est), H9S 0B4

Une rare opportunité de vivre au rythme d'un cadre de vie exclusif, au sein du Quatrième, l'une des adresses les plus convoitées de Dorval. Cette unité de coin au 3e étage séduit par ses volumes ouverts, deux salles de bain complètes, un walk-in spacieux et un grand balcon où créer un espace de détente à ciel ouvert. L'immeuble vous offre une vie surélevée : terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le fleuve, piscine, gym, lounge et espace BBQ. Deux stationnements, un rangement privé et un art de vivre incomparable. Consultez l'addenda... et laissez-vous séduire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 26'11" Irrégulières

2020

850,34 Pi2

Aluminium

Aluminium , Brique

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 3

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'unité 322, une perle rare située au coeur du très convoité projet Le Quatrième à Dorval. Construit en 2020, cet immeuble au design contemporain se distingue par ses lignes épurées, ses espaces communs spectaculaires et sa localisation stratégique : à quelques pas du bord de l'eau, des pistes cyclables, de la gare, de l'aéroport international Montréal-Trudeau, et de l'Académie Sainte-Anne -- un établissement réputé qui contribue à la valeur du secteur.

Niché au 3e étage, ce condo de coin séduit par sa lumière naturelle abondante, sa disposition fluide et son ambiance à la fois urbaine, élégante et apaisante. Deux salles de bain complètes, un walk-in généreux dans la chambre principale et une aire de vie décloisonnée pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Le balcon de grande dimension devient un véritable espace de vie extérieur -- parfait pour créer un coin lounge, lire, prendre l'apéro ou simplement respirer.

Et l'immeuble? Il transforme votre quotidien.

Sur le toit, une terrasse spectaculaire offre une vue dégagée sur le fleuve : une invitation à la détente, au coucher de soleil, ou à un moment suspendu entre ciel et eau.
La piscine creusée vous transporte en mode vacances dès le retour à la maison.
L'espace BBQ, le lounge accueillant et le gym lumineux complètent cette expérience de vie exclusive, à mi-chemin entre le style hôtel-boutique et l'intimité résidentielle.

Un style de vie pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un espace : une atmosphère, une adresse, un rythme.

Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette unité se démarque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 26'11" Irrégulières

2020

850,34 Pi2

Aluminium

Aluminium , Brique

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 3

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 10'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 8'5" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3'8" X 2'9" Céramique
Chambre 3e niveau 10' X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'1" X 6'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 6'4" Céramique SDB Attenante
Chambre 3e niveau 9'5" X 13' Bois
Salle à manger 3e niveau 12' X 8'4" Bois
Salon 3e niveau 12' X 9'10" Bois
Cuisine 3e niveau 12'1" X 8'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, lave-vaiselle de marque Samsung (2020), Air climatisé murale.

refrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
271 Av. De l'Académie, app.322, Dorval (Sud Est), H9S 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.6%
  • 9.4%
  • 20.5%
  • 39.7%
  • 58.3%
  • 3.6%
  • 5.9%
  • 30.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

(5.69 %)

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARTINE CHAREST MAHADÉO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?