**Addenda**

Aperçu de la Propriété :
Grand terrain double de plus de 24,000 pieds carrés
Excellente exposition sud pour un ensoleillement optimal
Vues imprenables sur l'eau à apprécier toute l'année

Caractéristiques de la Maison :
Résidence centenaire, soigneusement entretenue, rénovée et restaurée

Rez-de-chaussée :
Vestibule accueillant avec sol en ardoise chauffante
Cuisine de style provençal magnifiquement rénovée, équipée d'appareils de cuisine haut de gamme
Salle à manger spacieuse, ouverte sur le salon formel, avec vues imprenables sur l'eau
Magnifique véranda entourée de fenêtres pour une lumière naturelle abondante
Bureau chaleureux au centre d'une agréable cheminée

Deuxième Étage :
Six chambres de taille généreuse offrant amplement d'espace de vie
Deux salles de bains polyvalentes pouvant être reconfigurées en chambres supplémentaires, bureaux ou bureaux

Grenier :
Grand potentiel à aménager et à utiliser comme espace de vie supplémentaire étant donné ses hauts plafonds.


Sous-sol :
Espace non aménagé offrant une superficie significative et une hauteur de plafond importante, idéal pour une personnalisation future

Cette propriété allie élégance, fonctionnalité, et mode de vie exceptionnel au bord de l'eau ce qui en fait une occasion vraiment unique pour les acheteurs exigeants.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.