Prochaine visite libre le
samedi
21 février 2026 de 10H00 à 11H00
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999 900 $
Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)
999 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-21
10:00 - 11:00
2026-02-22
13:00 - 14:00
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435 Av. Stream, Dorval (Sud Ouest), H9S 2P9
Située dans le quartier familial recherché de Dorval South, cette spacieuse maison unifamiliale offre une flexibilité, idéale pour une famille en croissance, recomposée ou intergénérationnelle. Chaque étage dispose d'une entrée privée (potentiel revenus locatifs). À l'origine un bungalow, la propriété a été agrandie avec l'ajout d'un deuxième étage et une vaste extension du salon. Offrant 7 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, chacun y trouve confort et intimité. La lumière naturelle et des généreux espaces de vie, cette propriété doit être visitée afin d'en apprécier pleinement l'envergure, la configuration et le potentiel.
-
Superficie du terrain:
7 102 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
45'10" X 42'1" Irrégulières
1954
Béton coulé
Aluminium , Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SOYEZ LES PREMIERS À VISITER
Les visites débuteront à compter du samedi 21 février, entre 10h et 11h, ainsi que le dimanche 22 février, entre 13h et 14h.
>>Caractéristiques de la propriété
Le RDC présente de beaux détails, notamment des planchers de bois franc, un foyer et des moulures.
L'extension du salon (1999), de forme octogonale, permet une abondante luminosité naturelle.
Des portes françaises donnent accès à un patio et à une cour arrière aménagée, un véritable atout durant la saison estivale.
L'appartement / suite à l'étage supérieur (2002) dispose de sa propre entrée privée et offre une belle luminosité dans les aires de vie communes, ainsi qu'un foyer au bois.
Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, idéals pour garder les lieux bien organisés.
Stationnement pour 4 voitures.
>> Points forts du quartier
Montréal--Trudeau International Airport (YUL)
Les Jardins Dorval offrant une grande variété de commerces
Axes routiers majeurs : Autoroute 20, Autoroute 520, Chemin du Bord-du-Lac
Transport en commun : l'avenue Stream est desservie par plusieurs lignes d'autobus, dont les lignes 202 (Dawson) et 209 (Des Sources) ; 203 (Carson) ; la Pine Beach Train Station est à proximité
Parcs à proximité : Pine Beach Park, Windsor Park et Westwood Park
Écoles à proximité: Dorval Elementary School, Dorval-Jean-XXIII High School, École primaire Gentilly
Particularités du bâtiment
45'10" X 42'1" Irrégulières
1954
Béton coulé
Aluminium , Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67' X 106'
7 102,03 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'7" X 18'4" | Bois | extension |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'6" X 10'7" | Tapis | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 8'4" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 26'3" X 25'6" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 17'3" X 17' irr. | Tapis | walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 22'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, remise et son contenu, ensemble de mobilier de patio.
chauffeur eau est louer
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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23.7%
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9.3%
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32.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est ARIADNA NORIEGA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIADNA NORIEGA
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-952-2902
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