Domaine Équestre d'Exception au Pied des Appalaches -- 206 Acres de Potentiel, de Passion et de Possibilités
Située dans le magnifique paysage naturel de Dudswell, cette propriété équestre hors du commun marie à merveille beauté sauvage, infrastructures de qualité et potentiel infini. S'étendant sur plus de 206 acres, elle s'adresse aux passionnés de chevaux, d'agriculture ou de vie en harmonie avec la nature.
Installations Équestres de Haut Niveau
Pensé pour les cavaliers exigeants, ce domaine offre :
Un manège intérieur chauffé (dôme de 85 x 205 pi), accessible toute l'année
Deux manèges extérieurs (250 x 250 pi et 80 x 200 pi)
Une piste de galop de 630 mètres et plus d'un kilomètre de sentiers en forêt
Un parcours de cross-country, niveaux pré-débutant à intermédiaire
Deux complexes d'eau pour les sauts
Un anneau d'entraînement bordé d'arbres pour des séances en plein air
Infrastructures Équestres Complètes
Le secteur des écuries comprend :
13 boxes avec possibilité d'en aménager jusqu'à 17
Un club house chauffé avec douche pour cavaliers et chevaux
7 paddocks clôturés, dont 2 de plus de 5 acres (avec abreuvoir isolé et chauffé)
Un immense parc estival
Un système d'eau avec conduites chauffantes, utilisable toute l'année
Résidence Confortable et Polyvalente
La maison principale, au charme typiquement canadien, comprend 3 chambres et est chauffée par une fournaise extérieure au bois, pour un confort écoénergétique.
Un logement 3½ indépendant avec entrée privée offre un espace parfait pour la famille, des invités ou un revenu locatif.
Un Mode de Vie Autonome et Équilibré
75 acres en pâturages -- autosuffisants pour la production de fourrage
Dalle de béton (20 x 75 pi) prête pour une cabane à sucre ou un garage
Érablière d'environ 10 000 entailles -- rare potentiel acéricole inexploité
Lac privé avec quai et terrasse -- idéal pour la baignade ou les moments de détente
91 acres de forêt, dont 73 acres en face de la maison -- parfaits pour la chasse, la randonnée ou l'aménagement forestier
1 200 arbres plantés -- pour plus d'intimité et de protection contre le vent
Bâtiments Complémentaires
Grange de 40 x 86 pi et étable libre de 20 x 80 pi
Remise à machinerie de 32 x 85 pi
Deux points d'abreuvement pour les animaux
Un Lieu Idéal Pour Réaliser Vos Projets
Que vous souhaitiez y établir une école d'équitation de prestige, un centre équestre privé, ou un refuge de bien-être en nature, ce domaine offre une base solide pour concrétiser votre vision.
Les vues panoramiques sur le Mont Mégantic et les Montagnes Blanches du New Hampshire rendent chaque lever du soleil tout simplement inoubliable.
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation Flexible!