Résumé des ententes locatives en vigueur
Locataire 1

nom : Duclos

superficie (pi²) : 3,843

loyer de base : 17.00 $/pi²

loyer annuel : 65,331.00 $

récupération : 8.50 $/pi²

récupération annuelle : 32,665.50 $

durée : 5 ans

Échéance : 2024-08-31

remarques frais récupérables ±8.53 $/pi² + T.I.N.R. estimée

locataire 2

Nom : Duclos

Superficie (pi²) : 2,053

loyer de base : 17.00 $/pi²

loyer annuel : 34,901.00 $

récupération : 8.50 $/pi²

récupération annuelle : 17,450.50 $

durée 5 ans

Échéance y: 2024-08-31

remarques : frais récupérables ±8.53 $/pi² + T.I.N.R. estimée

locataire 3

nom : Vélo La Shop

superficie (pi²) : 1,900

loyer de base : 15.00 $/pi²

loyer annuel : 28,500.00 $

récupération : 6.50 $/pi²

récupération annuelle : 12,350.00 $

durée 5 ans

Échéance : 2024-06-31

remarques : frais récupérables ±8.53 $/pi² + T.I.N.R. estimée

locataire 4

nom : Vélo La Shop

superficie (pi²) : 3,018

loyer de base : 18.00 $/pi²

loyer annuel : 54,324.00 $

récupération : 7.50 $/pi²

récupération annuelle : 22,635.00 $

durée : 5 ans

Échéance : 2024-10-31

remarques : frais récupérables ±8.53 $/pi² + T.I.N.R. estimée

locataire 5

nom : vacant

superficie (pi²) : 2,854

loyer de base : --

loyer annuel : --

récupération : 8.50 $/pi² (estimé)

récupération annuelle : 24,259.00 $

durée : --

Échéance : --

remarques : --

Totaux

Superficie totale / Total area: 13,668 pi²

Loyer annuel total / Total annual rent: 183,056.00 $

Récupérations totales / Total recoveries: 113,989.50 $

Loyer contractuel moyen / Average contractual rent: ± 18.43 $/pi² (taux brut / gross rate)

Taux de vacance / Vacancy rate: ± 20.88 %.
Voici votre texte réécrit sans majuscules :

la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
un dépôt de 5 % fait à l'ordre de l'étude de paquette & associé, huissiers de justice en fidéicommis, devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de lìmmeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement ou que ledit créancier se désiste de son jugement et quìl n`y a plus lieu de procéder a la presente vente sous controle de justice. Il en va de meme si le vendeur est empéché de procéder a la vente par procédure dìnjonction , ordonnance ou jugement dùn tribunal ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la loi sur la faillite et lìnsolvabilité.