549 000 $
Triplex à vendre - Granby
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114 - 118 Rue Belcourt, Granby, J2G 6K4
Emplacement de choix!!! Triplex situé à proximité des Galeries de Granby et de tous les services essentiels de la ville. Cet immeuble offre 3 logements de bonnes dimensions, un garage intégré et un vaste stationnement asphalté. Il représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou pour investissement avec potentiel de valorisation !!!
-
Superficie du terrain:
7 405 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1983
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
-Triplex très bien situé dans un secteur recherché de la ville de Granby.
-Il est situé à quelques minutes seulement des Galeries de Granby, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services.
-Accès rapide au boulevard David Bouchard.
-Il comprend des logements de bonnes dimensions dont 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2.
-Le logement 116 est muni d'un garage et comprend un grand balcon arrière en bois traité de 14x14, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la saison estivale.
-Le stationnement est asphalté et peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
-Convient autant à un investisseur qu'à un propriétaire occupant.
-Potentiel d'augmentation des loyers.
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures.
-Visite des logements 114 et 118 sur promesse d'achat acceptée.
-L'appartement 116 sera libre à l'acheteur.
-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1983
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
7 405 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12'4" | Céramique | Îlot central |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15' | Parqueterie | Foyer au bois |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 15' | Tapis | Poêle au bois |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 9'8" | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, micro-onde hotte, lave-vaisselle, air climatisé, poêle au bois.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.8%
-
33.5%
-
12.9%
-
12.7%
-
4.0%
-
25.6%
-
0.6%
-
4.2%
-
52.7%
-
16.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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