**Addenda**

1er étage :
-Hall d'entrée surdimensionné avec de hauts plafonds, des finitions modernes et des tuiles de porcelaine élégantes.
-Escalier flottant en bois et rampe contemporaine en verre menant au 2ème étage avec un puits de lumière angulaire.
-Salon élégant avec plancher en bois, foyer et superbes fenêtres baignant cette pièce de lumière naturelle. Il peut être ouvert ou fermé grâce à ses portes dissimulés.
-Salle à manger pratique, pouvant accueillir 10 personnes, adjacente à la cuisine et au salon pratique avec une cave à vin faite sur mesure.
-Superbe cuisine gastronomique avec des électroménagers haut de gamme, du rangement sur mesure, des comptoirs en quartz et un coin repas.
Accès à la cour soignée avec une piscine creusée, deux aires de repos et une salle à manger extérieure. Idéal pour se détendre ou se divertir en famille

2ème étage :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres, 3 salles de bains, un palier spacieux et un espace bureau avec accès à un balcon privé donnant sur la rue paisible.
-Suite principale avec une chambre immense et extrêmement lumineuse et un dressing de rêve
-Salle de bains attenante rénovée avec baignoire et douche séparées, grandes tuiles de céramique, 2 lavabos et rangements sur mesure.

Sous-sol :
-Grande salle familiale avec plusieurs espaces pour recevoir
-Salle de sport et salle de bain avec sauna complètent cet étage.
-Garage pratique pour 2 voitures et allée pour 6 voitures à l'extérieur


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.