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4 500 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

4 500 000 $

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4 500 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

4 500 000 $

Prochaine visite libre

4 Ch. McDougall, Hatley - Canton, J0B 2C0

Offrant 240 pi linéaires en bordure du Lac Massawippi,cette propriété de prestige sise sur un terrain de plus de 5 acres avec plage privée offre tout ce dont vous rêvez! Plafond cathédral dans l'aire commune, où le bois rond est omniprésent. 3 foyers au manteau de pierre ,cave à vin,géothermie, aménagement paysager exceptionnel:le luxe,en nature!

  • Superficie du terrain: 230 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2000
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 120' Irrégulières

2000

14 932,34 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre , Pierre

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Bois rond

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La superficie totale au plancher est de 14 932,34pc(plan d'architecte).

Parce qu'il n'y a rien de mieux que l'idée d'admirer tous les jours une vue imprenable sur le Lac Massawippi dans un environnement luxueux et chaleureux ou nature et bois sont omniprésents: Offrez-vous cette prestigieuse propriété située à 5 minutes de North Hatley!

Suite au projet d'agrandissement de 2014 (1M$ investit), cette résidence se retrouve dans le livre-coffret: Les plus belles maisons du Québec vues du haut des airs. Cette oeuvre unique, véritable référence en architecture, regroupe les 55 plus belles résidences de la province choisies par un comité de sélection.

Cette scandinave en bois rond dont la finition a été réalisée par un ébéniste vous convie dans un décor au cachet rare regroupant matériaux haut de gamme, foyer au bois, plafond cathédral de 27 pi au salon et majestueux escalier circulaire central. Les matériaux de qualité incluent du noyer cendré dans les deux vanités de s. de bains du rez-de-chaussée ainsi que plusieurs portes en pin blanc!

Dotée d'un plafond cathédral de 28 pi, d'une salle de bains attenante, de 2 mezzanines et d'un accès à un grand patio couvert privé avec vue sur le lac, la chambre des maîtres inspire la détente.

Le système de chauffage géothermique radiant et à air pulsé assure un maximum de confort. Des billots de 16 po. de diamètre contribuent au contrôle de l'air ambiant, assurant un facteur d'isolation de R-18.

Les épicuriens seront charmés par la cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 600 bouteilles: l'emplacement idéal pour entreposer vos grands crus!

Le garage double, également construit en bois rond au plafond cathédrale, est doté d'un plancher chauffant et d'un élévateur pour le bois. Un garage supplémentaire au sous-sol est à votre disposition pour entreposer matériels pour l'entretient du terrain.

Avec ses 240 pi linéaires bordant le lac, le terrain de plus de 5 acres offre:
-Un immense patio couvert offrant vue sur l'eau;
-Des sentiers de bois et un pavillon de détente;
-Système irrigation;
-Un parc pour enfant avec modules de jeux;
-Un aménagement paysager exceptionnel incluant des arbres fruitiers;
-Un cinéma extérieur avec projecteur / toile;
-Une plage de sable privée!
-Une remise avec entrée électrique 400 ampères.;

*Notez qu'il y a deux comptes de taxes scolaires et municipales.

Visite virtuelle Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=VxxAUXHitpk

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 120' Irrégulières

2000

14 932,34 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre , Pierre

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur

Bois rond

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

902' X 239' Irrégulières

230 348,33 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau

Allée : 20 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 19'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'8" X 31'3" Bois Foyer, plafond cathédrale 27p
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'10" Bois Partie originale 2000
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 9'6" Bois Partie originale 2000
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 8'5" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Partie originale 2000
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 12' irr. Bois Agrandissement 2014
Chambre 1er niveau/RDC 17'2" X 12'9" Bois Agrandissement 2014/walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 21' Bois Agrandissement 2014/walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 17'1" Céramique Attenante aux chambres
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 11'4" Bois Avec 2 mezzanines
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' Céramique Attenante CCP/2 walk-in
Chambre 2e niveau 12' X 10'1" Bois Enfants
Salle familiale 2e niveau 32' X 25'8" Bois Salle billard/Ping-Pong/Pocker
Salle de jeux 2e niveau 42'11" X 20'11" Bois Avec bar
Salon Sous-sol 1 29'3" X 24'9" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'2" X 5'2" Ardoise
Chambre Sous-sol 1 17' X 18'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 12' Plancher flottant Attenante à la CAC
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 8'10" Plancher flottant Cèdre
Cave à vin Sous-sol 1 7'3" X 8' Béton
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 4' Béton
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 13'8" Béton Salle de fournaise
Atelier Sous-sol 1 22'3" X 17'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Géothermie , Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle antique Bélanger, quai, élévateur bois garage, ouvre-porte garage(3), gazebo, intercom, aspirateur central + acc., adoucisseur d'eau, réfrigérateur + four Heartland, plaque Jenn-Air, lave-vaisselles, module de jeux pour enfants, table de billard et golf Cart.

Certains luminaires, biens personnels, meubles (à discuter).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
4 Ch. McDougall, Hatley - Canton, J0B 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 24.7%
  • 16.3%
  • 8.4%
  • 39.6%
  • 96.3%
  • 2.2%
  • 0.2%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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