4 500 000 $
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
4 500 000 $
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4 Ch. McDougall, Hatley - Canton, J0B 2C0
Offrant 240 pi linéaires en bordure du Lac Massawippi,cette propriété de prestige sise sur un terrain de plus de 5 acres avec plage privée offre tout ce dont vous rêvez! Plafond cathédral dans l'aire commune, où le bois rond est omniprésent. 3 foyers au manteau de pierre ,cave à vin,géothermie, aménagement paysager exceptionnel:le luxe,en nature!
-
Superficie du terrain:
230 348 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
62' X 120' Irrégulières
2000
14 932,34 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Clin de cèdre , Pierre
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur
Bois rond
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La superficie totale au plancher est de 14 932,34pc(plan d'architecte).
Parce qu'il n'y a rien de mieux que l'idée d'admirer tous les jours une vue imprenable sur le Lac Massawippi dans un environnement luxueux et chaleureux ou nature et bois sont omniprésents: Offrez-vous cette prestigieuse propriété située à 5 minutes de North Hatley!
Suite au projet d'agrandissement de 2014 (1M$ investit), cette résidence se retrouve dans le livre-coffret: Les plus belles maisons du Québec vues du haut des airs. Cette oeuvre unique, véritable référence en architecture, regroupe les 55 plus belles résidences de la province choisies par un comité de sélection.
Cette scandinave en bois rond dont la finition a été réalisée par un ébéniste vous convie dans un décor au cachet rare regroupant matériaux haut de gamme, foyer au bois, plafond cathédral de 27 pi au salon et majestueux escalier circulaire central. Les matériaux de qualité incluent du noyer cendré dans les deux vanités de s. de bains du rez-de-chaussée ainsi que plusieurs portes en pin blanc!
Dotée d'un plafond cathédral de 28 pi, d'une salle de bains attenante, de 2 mezzanines et d'un accès à un grand patio couvert privé avec vue sur le lac, la chambre des maîtres inspire la détente.
Le système de chauffage géothermique radiant et à air pulsé assure un maximum de confort. Des billots de 16 po. de diamètre contribuent au contrôle de l'air ambiant, assurant un facteur d'isolation de R-18.
Les épicuriens seront charmés par la cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 600 bouteilles: l'emplacement idéal pour entreposer vos grands crus!
Le garage double, également construit en bois rond au plafond cathédrale, est doté d'un plancher chauffant et d'un élévateur pour le bois. Un garage supplémentaire au sous-sol est à votre disposition pour entreposer matériels pour l'entretient du terrain.
Avec ses 240 pi linéaires bordant le lac, le terrain de plus de 5 acres offre:
-Un immense patio couvert offrant vue sur l'eau;
-Des sentiers de bois et un pavillon de détente;
-Système irrigation;
-Un parc pour enfant avec modules de jeux;
-Un aménagement paysager exceptionnel incluant des arbres fruitiers;
-Un cinéma extérieur avec projecteur / toile;
-Une plage de sable privée!
-Une remise avec entrée électrique 400 ampères.;
*Notez qu'il y a deux comptes de taxes scolaires et municipales.
Visite virtuelle Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=VxxAUXHitpk
Particularités du bâtiment
62' X 120' Irrégulières
2000
14 932,34 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Clin de cèdre , Pierre
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur , Simple largeur
Bois rond
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
902' X 239' Irrégulières
230 348,33 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Sur l'eau
Allée : 20 , Garage : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 19'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'8" X 31'3" | Bois | Foyer, plafond cathédrale 27p |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" | Bois | Partie originale 2000 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'6" | Bois | Partie originale 2000 |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'5" | Ardoise | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | Partie originale 2000 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 12' irr. | Bois | Agrandissement 2014 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'9" | Bois | Agrandissement 2014/walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 21' | Bois | Agrandissement 2014/walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 17'1" | Céramique | Attenante aux chambres |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 11'4" | Bois | Avec 2 mezzanines |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9' | Céramique | Attenante CCP/2 walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'1" | Bois | Enfants |
| Salle familiale | 2e niveau | 32' X 25'8" | Bois | Salle billard/Ping-Pong/Pocker |
| Salle de jeux | 2e niveau | 42'11" X 20'11" | Bois | Avec bar |
| Salon | Sous-sol 1 | 29'3" X 24'9" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'2" | Ardoise | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 18'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 12' | Plancher flottant | Attenante à la CAC |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 8'10" | Plancher flottant | Cèdre |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 7'3" X 8' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 4' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 13'8" | Béton | Salle de fournaise |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'3" X 17' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Géothermie , Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle antique Bélanger, quai, élévateur bois garage, ouvre-porte garage(3), gazebo, intercom, aspirateur central + acc., adoucisseur d'eau, réfrigérateur + four Heartland, plaque Jenn-Air, lave-vaisselles, module de jeux pour enfants, table de billard et golf Cart.
Certains luminaires, biens personnels, meubles (à discuter).
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.6%
-
24.7%
-
16.3%
-
8.4%
-
39.6%
-
96.3%
-
2.2%
-
0.2%
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1.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-966-4363
- Téléc.: 514-933-5024
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