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699 000 $

Fermette à vendre - Inverness

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Fermette à vendre - Inverness

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Prochaine visite libre

1232 8e-et-9e Rang, Inverness, G0S 1K0

Fermette de 54 acres certifiée biologique à Inverness. Charmante maison d'autrefois rénovée en conservant son cachet. Étang privé, four à pain, mini-maison 3-saisons. Tout est clé en main pour poursuivre l'entreprise maraichère déjà bien établie: serres, équipements, bâtiments. Ainsi que des paysages bucoliques. Une opportunité à saisir.

  • Superficie du terrain: 54 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 24'

Inconnue

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation idéale dans un site enchanteur. À 30 minutes de Thetford mines et 1h du Pont de Québec.


Revenu actuel de 120 000$/ an. Tout est en place, incluant plus de 200 clients, pour opérer une une ferme certifiée biologique clé-en-main. (Mais l'acheteur n'a aucune obligation de reprendre l'entreprise).

Possibilité de construire un 2e bâtiment habitable sur la terre sous certaines conditions.

Frais d'énergie raisonnables. Coût pour Hydro-Québec (incluant entreprise) est à moins de 2200$/année avec une utilisation mixte du chauffage électrique et au bois.

Étang privé
L'étang a été creusé en 2018. Il a 2 usages; une pompe permet de puiser l'eau dans l'étang pour l'irrigation des jardins. L'eau vient d'une source sous-jacente et circule bien, ce qui rend l'étang idéal pour la baignade.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Occupation possible à 45 jours d'avis.

Bienvenue à tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 24'

Inconnue

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

947'10" X 2 466'50"

53,6 AC

Clôturé , Terre cultivable

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 20' irr. Couvre-sols souples et céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 22' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 25' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 8'6" Bois pin
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois pin
Boudoir 2e niveau 16' X 11' Bois pin
Atelier Sous-sol 1 18' X 23' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 6'5" Bois
Rangement Sous-sol 1 19' X 4' Béton armoire cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison: Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, banc de bois brun et noir, et étal de boucher. Laveuse, sécheuse. Système d'alarme non relié. Voir Annexe Inclusions pour la ferme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1232 8e-et-9e Rang, Inverness, G0S 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 33.9%
  • 25.0%
  • 12.0%
  • 5.1%
  • 95.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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