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14 septembre 2025 de 13H00 à 15H00
729 000 $
Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
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2025-09-14
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3080 Rue du Ruisseau, Kirkland (Sud Ouest), H9J 2K5
À pied de la station REM Kirkland, charmant cottage jumelé de 3 chambres à Kirkland. Orienté est-ouest, il laisse entrer la lumière du soleil toute la journée (le matin dans le salon, la salle à manger et le bureau familial), l'après-midi dans la cuisine et les chambres. Plancher de bois récemment remplacé dans l'escalier et sur les 4 étages, espaces de vie très agréables répartis dans toute la maison. Garage neuf, propre et facile d'entretien, cour arrière privée bordée de haies, chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. Bien entretenu au fil des ans avec accès direct à l'autoroute 40. Emplacement idéal et rare sur le marc
-
Superficie du terrain:
7 116 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
30' X 55'3"
1989
4 219,45 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement rare et pratique dans l'Ouest-de-l'Île
- À 1 minute en voiture de la station REM Kirkland
- À 1 minute à pied des arrêts d'autobus : 217, 219, 419, 425
- À 1 minute en voiture de l'autoroute 40
- À moins de 20 minutes à pied de 7 garderies
- À 11 minutes à pied de l'école française privée Académie Marie-Claire
- À 24 minutes à pied de l'école française publique Émile-Nelligan
- À 4 minutes en voiture du supermarché Walmart
- À 6 minutes en voiture d'une épicerie
- À 8 restaurants à moins de 10 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
30' X 55'3"
1989
4 219,45 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68'10" X 88'7"
7 116,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'8" | Céramique | |
| placard | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'9" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 15'9" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 13'9" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'10" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 13'1" X 19'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 4'7" X 6'11" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'3" X 5'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 14'9" | Couvre-sols souples | 2.4M plafond |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, rideaux, tringle,climatiseur mural
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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