735 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
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53 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Nord Ouest), H9J 1K5
Occasion exceptionnelle à Kirkland -- prix compétitif pour vente rapide ! Situé sur une rue tranquille et familiale, ce bungalow lumineux offre 3 chambres, 1 salle de bain complète + salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec 4e chambre, salle familiale et espace lavage. Belle configuration avec fort potentiel de modernisation et plus-value. Chauffage à air pulsé, garage simple et cour privée avec piscine creusée idéale pour l'été. Près des parcs, écoles, commerces et futur REM. Une rare opportunité dans un marché très en demande -- faites vite !
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Superficie du terrain:
6 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
38'70" X 25'
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré
Salle d'eau
Bois
Totalement aménagé
Addenda
Emplacement recherché près d'excellentes écoles et services. Primaire français : École Émile-Nelligan (3 min à pied). Secondaire français : École secondaire Félix-Leclerc (10 min en voiture). Primaire anglais : Margaret Manson Elementary School (15 min à pied). Privé : Collège Marie-Claire (8 min à pied) et Kuper Academy (10 min en voiture). À proximité de Fairview Pointe-Claire et Les Galeries Kirkland. Quartier familial de choix.
Particularités du bâtiment
38'70" X 25'
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré
Salle d'eau
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 91' Irrégulières
6 001 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'10" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière.
Tenant's personal belongings.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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18.5%
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7.3%
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23.3%
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41.4%
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99.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est SHARUJA MOHANARAJAH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SHARUJA MOHANARAJAH
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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