1 298 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

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Prochaine visite libre

68 Rue de Shediac, Kirkland (Nord Ouest), H9J 2J9

Magnifique résidence familiale située au 68, Rue De Shediac, dans une rue paisible et familiale du secteur très recherché de Kirkland, à quelques pas du parc Harris. Soigneusement rénovée au fil des ans, cette propriété offre 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 6ieme , trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Érigée sur un superbe terrain, elle propose une cour arrière intime avec une piscine creusée et chauffée, idéale pour recevoir et profiter pleinement des belles journées d'été. à distance de marche du REM et autoroutes 20 et 40, des écoles, des parcs et de Fairview Pointe-Claire. A Voir !

  • Superficie du terrain: 6 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
BIANCA GENTILE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 48'4" Irrégulières

1974

Double largeur

sous-sol et RDC : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Initialement conçue avec quatre chambres à coucher à l'étage, l'une d'elles a été transformée en un magnifique walk-in. Elle peut toutefois être facilement reconvertie en chambre, selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce qui pouvant servir de bureau à domicile, de chambre à coucher ou de salon supplémentaire.

La cour arrière, magnifiquement aménagée avec piscine creusée et chauffée, idéale pour recevoir et profiter pleinement des rassemblements estivaux. Emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers, des restaurants et de tous les services essentiels.

**Emplacement stratégique & commodités:**

Transport pratique: La future station du Réseau express métropolitain (REM) de Kirkland offrira un accès rapide et efficace au centre-ville de Montréal et aux environs.

**Divertissement et Magasinage: **
Profitez de soirées cinéma au Colisée Kirkland et d'un accès facile aux centres commerciaux Kirkland Centre et Fairview Pointe-Claire, qui offrent une vaste sélection de boutiques, d'épiceries et de restaurants.

**Excellentes écoles à proximité: **
Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que Émile-Nelligan, Margaret Manson, Académie Marie-Claire et Kuper Academy, assurant une éducation de qualité pour les enfants de tous âges.

Cette propriété du 68 rue De Shediac est un choix idéal pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et un accès facile aux commodités essentielles dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 48'4" Irrégulières

1974

Double largeur

sous-sol et RDC : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 100'

6 111,75 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
L'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'11" pierre de travertin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7'8" pierre de travertin
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 13'4" pierre de travertin
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 16'2" pierre de travertin
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" pierre de travertin
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13'10" pierre de travertin
Bureau 1er niveau/RDC 12'11" X 13'7" Bois Peut servir de chambre à couch
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 14'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'2" X 14'2" Bois
salle de bain ensuite 2e niveau 10'4" X 8'5" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 14' Bois
Salon Sous-sol 1 27'8" X 12'7" SPC vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 5'3" SPC Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 6'7" Céramique
Salle mécanique. Sous-sol 1 14' X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores, le cabanon, le robot nettoyeur de piscine, les installations du walk-in, la hotte de cuisine, tous les supports muraux pour téléviseurs, La borne de recharge pour véhicules électriques

le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, la cuisinière et le réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
68 Rue de Shediac, Kirkland (Nord Ouest), H9J 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 25.5%
  • 7.3%
  • 26.0%
  • 33.5%
  • 97.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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