Cette maison offre un parfait mélange de luxe, de commodité et d'intimité, avec des caractéristiques exceptionnelles et un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces et des parcs. Un véritable joyau pour les familles à la recherche d'un espace de vie raffiné et confortable.

***GÉNÉRAL***
-5+2 chambres, 3.5 salles de bain
-4,230 pi² d'espace de vie, maison conçue sur mesure
-Construite en 1995, brique sur les quatre côtés
-Plafonds de 9 pieds
-Planchers en bois franc, moulures de couronnement partout
-Aménagement à aire ouverte, conçu pour la vie moderne
-Exposition solaire idéale, lumière naturelle tout au long de la journée
-Rue tranquille offrant un environnement paisible

***EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER***
-Terrain coin de 9 035 pi², entièrement aménagé
-Cour arrière privée avec des arbres matures pour plus d'intimité
-Piscine chauffée à l'eau salée alimentée par des panneaux solaires
-Grand garage double avec porte de côté donnant un accès direct au sous-sol
-Espace de rangement sous le balcon de l'arrière-cour

***FINITION INTÉRIEURES***
-Espaces de vie spacieux à aire ouverte, idéaux pour recevoir
-Cave à vin et cellier pour plus de rangement
-Suite principale massive avec des walk-in pour lui et pour elle
-Chute à linge pour plus de commodité
-Système de aspirateur central pour un entretien facile
-Moulures de couronnement élégantes dans toute la maison

***RANGEMENT ET ACCESSIBILITÉ***
Rangement ample tout au long de la maison, tant intérieur qu'extérieur
Garage double avec entrée privée au sous-sol pour un accès facile
Cellier et cave à vin pour du rangement supplémentaire

***EMPLACEMENT***
-Accès facile aux autoroutes 40 et 20
-À distance de marche des parcs et des espaces verts
-À proximité du Fairview Shopping Centre et de Tesla West Island
-À quelques minutes du REM pour un accès rapide aux transports
-Près des écoles privées réputées telles que Académie Marie-Claire et Kuper Academy
-Zone desservie par d'excellentes écoles publiques comme Émile-Nelligan et Beacon Hill

***DÉCLARATIONS***
-Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurances.
-L'aire habitable a été prise à partir du rôle d'évaluation.
-Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.