469 000 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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1532 Rue des Iris, L'Assomption, J5W 0H1
DÉCOUVREZ LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE NATURE ET TRANQUILITÉ! Nichée dans un secteur paisible et serein, cette charmante propriété est située sur une rue très peu passante. Son vis-à-vis unique offre un spectacle naturel exceptionnel : vos seuls voisins de façade se nomment petit boisé, verdure et terres agricoles. Si vous recherchez la paix absolue, cette maison saura vous combler.
-
Superficie du terrain:
3 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
19'11" X 29'7" Irrégulières
2010
1 155,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
L'espace de vie principal propose une configuration fluide et optimisée comprenant un salon accueillant, une cuisine pratique et un espace salle à manger convivial. Une salle d'eau y intègre discrètement le coin lessive. De la salle à manger, la porte-patio s'ouvre sur une terrasse de 12' x 12' (construite en 2022), idéale pour vos moments de détente. La cour arrière est entièrement clôturée et agrémentée d'un cabanon pour un maximum de rangement.
À L'ÉTAGE : CONFORT ET INTIMITÉ
L'étage supérieur est parfait pour la famille avec ses 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Elles se partagent une salle de bains complète dotée d'une baignoire et d'une douche indépendante.
UN SOUS-SOL À HAUT POTENTIEL (plafond de 7 pi 6 po / 90 pouces)
Le sous-sol offre un bel espace à aire ouverte de 18' x 26' prêt à être configuré selon vos besoins (salle familiale, gym ou chambres supplémentaires). La majeure partie des murs est déjà recouverte de gypse et la plomberie brute est en place pour accueillir une future salle de bains. Un clapet anti-retour y est également installé pour votre tranquillité d'esprit.
UNE VIE DE QUARTIER IDÉALE
L'emplacement est parfait pour les familles : à proximité immédiate de la garderie Les Coquelicots, de l'école secondaire de l'Amitié et du parc André-Courcelles avec ses terrains de football, de soccer et de basketball.
Particularités du bâtiment
19'11" X 29'7" Irrégulières
2010
1 155,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
29'6" X 104'7"
3 075,25 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 8'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'5" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'4" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 6'6" | Céramique | Bain et douche séparé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte de la cuisinière. Les inclusions sont offertes à titre gracieux, sans garantie légale de qualité
Tous les rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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25.9%
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25.4%
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18.1%
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12.6%
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71.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MICHEL BOUCHARD
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- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-808-5162
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