2 175 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

2 175 000 $

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2 175 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

2 175 000 $

Prochaine visite libre

336 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0

  • Superficie du terrain: 27 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2025
MARIE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 30' Irrégulières

2025

4 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois d'ingénierie Goodfellow

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Aucun

Addenda
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Nichée dans l'environnement privilégié de la réserve naturelle Boisé Fisher, cette somptueuse résidence de style Nouvelle-Angleterre offre une expérience de vie exceptionnelle où luxe, intimité et nature se rencontrent harmonieusement.

Entièrement rénovée et agrandie en 2025 par une architecte d'intérieur, cette propriété clé en main, vendue meublée, propose plus de 4 300 pi² de surface habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés du chemin Lakeside à Lac-Brome.

Dès votre arrivée, une longue allée privée bordée d'arbres et sécurisée par un portail en fer forgé annonce le caractère exclusif de cette demeure. Érigée sur un magnifique terrain boisé sans voisin immédiat, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses généreuses fenestrations offrant des vues apaisantes sur la forêt environnante dans toutes les directions.

L'intérieur séduit par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Les plafonds cathédrales de l'entrée, du salon familial à l'étage ainsi que de la suite principale créent une impression d'espace spectaculaire.

La cuisine, conçue sur mesure en bois laqué, est dotée de comptoirs de quartz Cambria et d'électroménagers haut de gamme. Elle est complétée par un vaste garde-manger (pantry), une salle de lavage fonctionnelle et un mudroom parfaitement aménagé. Le salon principal, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et élégante.
À l'étage, le salon familiale impressionne avec son immense fenêtre au formes arrondies offrant une vue spectaculaire sur la nature.

La résidence comprend quatre suites avec salle de bains et rangement intégré, dont un magnifique quartier des maîtres avec walk-in sur mesure et salle de bains.
Un loft indépendant aménagé au-dessus du garage double intégré offre une flexibilité remarquable grâce à sa cuisinette et sa salle de bain privée, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.

À l'extérieur, les aménagements paysagers réalisés par des professionnels créent un véritable havre de paix. Une vaste terrasse arrière accueille une élégante fontaine et une rocaille de vivaces, tandis qu'une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des saisons. L'éclairage extérieur programmable met en valeur les lieux en soirée. La propriété est également dotée d'une cour avant clôturée avec accès sécurisé vers les différentes terrasses et espaces verts.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : Accès direct aux sentiers de la réserve naturelle, à seulement 2 minutes du charmant village de Knowlton, de la plage Douglass, du Boating Club du Lac Brome et du Club de Golf de Knowlton. L'Autoroute 10 est accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Montréal et les Cantons-de-l'Est.

Une propriété d'exception, où le luxe discret, le confort moderne et la beauté naturelle s'unissent pour offrir un style de vie incomparable. Une occasion rare dans l'un des plus beaux secteurs du Lac-Brome.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 30' Irrégulières

2025

4 300 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois d'ingénierie Goodfellow

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27 060,7 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Forêt

Pierre concassée , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25' X 18' Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' Tuiles de porcelaine
Salle à dîner 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 19' X 29' Bois d'ingénierie Gaz propane
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 14' Tuiles de porcelaine Plancher chauffant,Coin bureau
Salle à dîner informelle 1er niveau/RDC 18' X 12' Tuile de porcelaine Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 6' Tuiles de porcelaine Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 6' Bois d'ingénierie
Mudroom 1er niveau/RDC 12' X 6' Tuiles de porcelaine
Garage 1er niveau/RDC 20' X 21' Béton
Loft 2e niveau 21' X 23' Bois d'ingénierie Loft au-dessus du garage
Cuisinette 2e niveau 9' X 9' Bois d'ingénierie Loft au-dessus du garage
Salle de bains 2e niveau 8' X 9' Tuiles de porcelaine Loft au-dessus du garage
Salon familiale 2e niveau 18' X 16' Bois d'ingénierie Plafond cathédrale
Chambre des maîtres 2e niveau 18' X 16' Bois d'ingénierie Plafond cathédrale
Salle de bains des maîtres 2e niveau 10' X 16' Tuiles de porcelaine Bain et douche, radiant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 17' X 10' Bois d'ingénierie Plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 18' X 13' Bois d'ingénierie Rangement intégré
Salle de bains 2e niveau 7' X 7' Tuiles de porcelaine Douche, plancher chauffant
Chambre 2e niveau 20' X 10' Bois d'ingénierie Rangement intégré
Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Tuiles de porcelaine Bain/douche,plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu meublé, Luminaires sauf celui de la salle-à-dîner à l'avant de la propriété, tapis sauf celui du salon du rez-de-chaussée et sauf celui de l'entrée avant, rideaux, électroménagers.

Tableaux, objets d'art.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
336 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 30.2%
  • 10.4%
  • 10.7%
  • 41.5%
  • 92.4%
  • 1.9%
  • 0.1%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLOUTIER
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