1 695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon
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746 4e Rang S., Lac-Simon, J0V 1E0
Découvrez une superbe propriété de campagne entièrement rénovée sur le célèbre lac Simon. Dotée d'immenses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, d'un aménagement ouvert idéal pour un style de vie moderne et d'une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, cette magnifique propriété allie harmonieusement confort et élégance, avec des intérieurs spacieux, des finitions haut de gamme et un accès direct aux activités de plein air. Un havre de paix idéal pour se détendre, recevoir et profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac.
-
Superficie du terrain:
25 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1967
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25 445,88 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 4
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 31'2" X 18'4" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'11" X 12'5" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 32'11" X 24'11" irr. | + Garde manger | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'4" irr. | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 20' X 12'7" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 20' X 6' irr. | ||
| Salle de bain attenante | Rez-de-jardin | 20' X 7' irr. | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'10" X 12' irr. | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'10" X 12' irr. | ||
| Salle de bain attenante | Rez-de-jardin | 8' X 8' irr. | ||
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'6" X 16'6" irr. | ||
| Bureau | Rez-de-jardin | 13'6" X 11' irr. | ||
| Salle d'exercice | Rez-de-jardin | 18' X 13'6" irr. | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 7'6" irr. | ||
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8' X 7'6" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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24.0%
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24.6%
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18.0%
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15.9%
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96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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