545 000 $

Maison à étages à vendre - Lachine

545 000 $

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545 000 $

Maison à étages à vendre - Lachine

545 000 $

Prochaine visite libre

585 46e Avenue, Lachine, H8T 2N5

La perle rare! Magnifique cottage entretenu avec un soin depuis les 30 dernières années. Cuisine de rêve, comptoirs de granit, fenêtre en saillie,incluant les appareils ménagers. Salle de bain plancher chauffant. Fenêtres changées. Garage attenant accessible de la maison. Jardin magnifique côté Ouest. À distance de marche du train de banlieue.

  • Superficie du terrain : 5 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1952
PHILIP LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
WENDA ST-PIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALERIE FILLION
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 25'1"

1952

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

salle lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété plus qu'impeccable, elle regorge d'atouts impressionnants.
La cuisine offre des armoires de bois teints, de magnifiques comptoirs de granit ainsi qu'un comptoir à déjeuner, le tout enjolivé par une fenêtre en saillie donnant sur le magnifique jardin.

Un élégant salon surplombe la salle à manger. Les planchers de bois sont impeccables.

Une salle de bain rénovée avec plancher chauffant désert les trois chambres à coucher.

Les fenêtres ont été changées, celle du salon est hybride et moins récente mais en excellente état.

Le sous-sol non aménagé compte énormément d'espaces pour le rangement et un coin salle de lavage.

Cette propriété se trouve à distance de marche du train de banlieue, des arrêts d'autobus et des écoles.

La cour arrière est superbe avec ses bandes de fleurs et arbustes, le tout orienté vers l'Ouest.

Le garage possède un plancher de béton recouvert d'époxy et peut être accédé de l'intérieur de la maison.

Cette propriété se doit d'être visitée, à qui cette merveilleuse chance.



Suite des inclusions; aspirateur central (moteur et accessoires), chauffe eau, ventilateurs de plafonds, le contenu du garage (échelle, escabeau, tondeuse, coupe-bordure électrique pour gazon, taille-haie électrique, tous les outils de jardinage, pelle pour neige et étagères. Système audio de qualité avec hauts-parleurs dans le salon, cuisine et salle télé (amplificateur/récepteur, lecteur cd et dvd et haut parleurs)

Le foyer à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 25'1"

1952

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

salle lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 109'3"

5 470,22 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'7" Céramique Plancher chauffant
Atelier Sous-sol 1 22'5" X 23' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillement des fenêtres, fixtures d'éclairage électrique de nature permanente, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation extérieur, four à micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Voir addenda pour la suite des inclusions

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
585 46e Avenue, Lachine, H8T 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 18.0%
  • 10.4%
  • 18.4%
  • 39.7%
  • 64.8%
  • 5.6%
  • 2.7%
  • 25.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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