539 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

539 000 $

Prochaine visite libre

444 - 446 Rue Bédard, LaSalle, H8R 3A7

Un bijou de duplex vous attend. Propriété rénovée au cours des dernières années. Le logement principal vous offre 5 pièces au rdc, dont 2 chambres à coucher, + 2 autres chambres au sous-sol et salle familiale, pour un total de 4 chambres. Stationnement pour 2 autos, belle cour arrière aménagée avec piscine hors-terre, terrasse et cabanon. À voir!

  • Superficie du terrain : 4 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES DESPAROIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 28'30"

1956

1 896 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété en excellent état incluant:
Toiture membrane TPO septembre 2018 avec garantie de 10 ans
Sous-sol fini professionnellement (avec plomberie en place pour future salle de bains si désiré)
Stationnement pour 2 autos, ré-asphalté en 2018
Cuisine et salle de bains récentes au 444 Bédard
Belle cour arrière avec terrasse, piscine hors-terre et cabanon
Excellents locataires de longue date au 446 Bédard
À proximité des services, transports, centres d'achat et écoles.
À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 28'30"

1956

1 896 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 40'

4 320 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Marchés Métro et Maxi , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'5" X 11'1" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'2" X 7'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, piscine hors-terre et accessoires, cabanon

Le lave-vaisselle, rideaux et le luminaire de la table de billard au 444 Bédard, et tous les effets pouvant appartenir aux locataires du 446 Bédard. Les 2 chauffe-eau sont loués d'Hydro-Solution au montant de $53.29 par période de 2 mois, payé par le propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
444 - 446 Rue Bédard, LaSalle, H8R 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 27.7%
  • 13.6%
  • 16.0%
  • 13.0%
  • 2.4%
  • 4.4%
  • 70.2%
  • 21.3%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est KARINE DE REPENTIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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