695 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

695 000 $

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695 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

695 000 $

Prochaine visite libre

486 - 490 Rue d'Oka, LaSalle, H8R 3E1

Triplex avec garage et grande cour, comprenant un logement de 4 chambres au rez-de-chaussée et deux 4 ½ à l'étage! Les logements sont actuellement tous loués. Situé dans un secteur paisible de LaSalle, sur une rue cul-de-sac, à proximité des autoroutes 138 et 20, vous êtes à 10 minutes du centre-ville de Montréal! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain : 4 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1962
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 47'

1962

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex avec garage bien situé à LaSalle, près de tout et entretenu avec soin, comprenant un logement de 14 pièces au rez-de-chaussée (4 chambres) et deux 4 ½ de 2 chambres à l'étage! Les logements sont actuellement tous loués, les baux étant en instance de renouvellement.

Le logement du rez-de-chaussée, avec ses vastes pièces, est très agréable. Il offre 4 chambres, dont 1 au sous-sol. Entièrement aménagé, le sous-sol comprend même une salle familiale ainsi que deuxièmes cuisine et salle de bains, ce qui permettrait d'y aménager facilement un 4e logement ou d'en faire un multifamilial!

La grande cour intime, avec son coin patio, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées! La cour est d'ailleurs exclusive au logement du rez-de-chaussée.

Situé dans un secteur paisible, sur une rue cul-de-sac, à proximité des autoroutes 138, 10, 15 et 20, vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal! Amateur de transport en commun, vous ne serez pas en reste puisque les lignes 113, 195 et 406, toutes situées à moins de 10 minutes de marche, vous amènent au métro Angrignon en moins de 30 minutes. Plusieurs écoles et magasins, dont le Carrefour Angrignon, se trouvent également tout près.

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 47'

1962

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 114'10" Irrégulières

4 355,08 Pi2

Paysager

Allée : 1 , Garage : 1

Centre-Ville Mtl, Carrefour Angrigon etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 8' Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 17'1" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 18'3" Tuiles
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6"
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'1" X 12'4" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 18'4" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 4'4" Céramique
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 22'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 13'1" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'1" X 12'10" Linoléum
3 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 13' X 8' Linoléum
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 7'4" Linoléum
3 (app.) Entrée par le sous-sol Sous-sol 1 7'7" X 8'2" Plancher flottant
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'11" X 10'1" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place (sauf exclusions), ouvre porte de garage et télécommande, cabanon.

Biens meubles des locataires, luminaire de la chambre à coucher du #490, luminaire au dessus de la table de salle à manger dans la salle familiale au sous-sol et luminaire au dessus du lit dans la chambre au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 29.1%
  • 12.2%
  • 17.0%
  • 12.9%
  • 4.9%
  • 10.4%
  • 64.6%
  • 18.6%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est STEPHANE YERACHUK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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