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Maison à étages à vendre - LaSalle

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Maison à étages à vendre - LaSalle

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Prochaine visite libre

58 Av. Strathyre, LaSalle, H8R 3P9

Magnifique propriété très bien située dans un secteur TRÈS tranquille, à distance de marche du train de banlieue (vous serez au centre-ville en quelques minutes), du fleuve, piste cyclable, écoles, parcs etc... Accès facile aux diverses autoroutes.

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
CELINE FOURNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBERT THEORET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 34'60"

Inconnue

Coulissante , Guillotine

Agrégat

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

Possibilité intergénération , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une des rares propriétés de Lasalle faisant partie des immeubles de valeur EXCEPTIONNELLE selon une étude réalisée par la Ville de Montréal sur l'évaluation du patrimoine urbain de l'arrondissement Lasalle. (Voir document en pièces jointes). Même proprio depuis 40 ans!

Terrain de 5000 pc magnifiquement paysagé avec piscine 24'au sel (2018), beau patio avec abri de jardin (2019), grand cabanon. Beaucoup d'intimité.

4 chambres à coucher plus possibilité de bureau au RDC, 3 s. de bains complètes, sous-sol 7'5'' complètement aménagé avec 2 chambres à coucher (dont la plus grande qui pourrait être convertie en salle familiale), salle de bains, salle de lavage, atelier, sortie extérieure. Idéal pour intergénération, il n'y aurait qu'une petite cuisine à aménager.

Portes et fenêtres changées (sauf 1), balcon arrière fibre de verre.

***Entre 1999 et 2001, des travaux importants ont été effectués soit:

Soulèvement de la propriété afin d'y construire un sous-sol, nouvelle fondation de 10 pouces, ajout de poutres d'acier, isolation et revêtement extérieur complètement refaits, nouvelle plomberie sous la dalle.

Toutes les fenêtres (sauf une dans la cuisine)
Entrée électrique 200 amps
Partie arrière de la toiture refaite en 2001 en élastomère garantie 20 ans
Autre toiture en bardeaux 2019 garantie 10 ans main-d'oeuvre et 50 ans bardeaux.

Les travaux de fondation ont été effectués par un entrepreneur d'expérience et approuvés par un ingénieur et tous les travaux de rénovations ont été effectués avec un permis de la Ville.

***Propriété à voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 34'60"

Inconnue

Coulissante , Guillotine

Agrégat

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

Possibilité intergénération , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Fleuve , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 10' Bois non conforme présentement
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 17'3" Bois Puits de lumière, p.-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 16'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 15' X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 7'3" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 7'6" irr. Bois Bain
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 20'3" Tapis Ou salle familiale
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 11'3" Plancher flottant Atelier peinture
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 11'3" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 12' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 6'8" Plancher flottant Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,stores et rideaux,plaque chauffante Jenn-Air 2014,four encastré 2018,lave-vaisselle,armoire lingerie dans la SDB du RDC, système d'alarme, thermopompe 12 000 BTU, abri de jardin, piscine hors-terre 24' et ses accessoires (2018), système au sel pour la piscine, cabanon, 1 chauffe-eau.

Table-comptoir en bois dans la cuisine, panneau en vitrail dans la salle de bains du rez-de-chaussée, sculpture de tête en pierre dans la plate-bande de la cour arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
58 Av. Strathyre, LaSalle, H8R 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 24.4%
  • 13.3%
  • 17.2%
  • 25.6%
  • 12.3%
  • 4.9%
  • 41.2%
  • 40.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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