590 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

590 000 $

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590 000 $

Maison à étages à vendre - LaSalle

590 000 $

Prochaine visite libre

7713 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1J2

Très élégant cottage de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une jolie cour arrière paysagère. Localisé au centre du Village des Rapides, secteur de LaSalle! A distance de marche du fleuve, des pistes cyclables, de petits commerces et services de proximité sur la rue Centrale.

  • Superficie du terrain : 2 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
SANDRA ROSCANU, B. ED
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 643,65 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez agréablement surpris des nombreuses rénovations et améliorations à l'intérieur de cette maison. Elle a été soignée avec amour au fil des ans. Autrefois un duplex, elle a été transformée avec succès en une spacieuse maison unifamiliale avec plafonds d'une hauteur de 9 pieds. Toute la maison a été refait avec rez-de-chaussée en aire ouverte ouvrant sur une terrasse couverte qui donne sur la cour arrière. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains récente et une cuisine rénovée avec comptoirs au quartz et évier sous plan. Le bureau du rez-de-chaussée pourrait devenir une chambre.

Le 2ème étage offre 3 chambres de taille généreuse, une 2ème salle de bain complète et 2 balcons.

Le sous-sol est fini et a une hauteur de plafond d'environ 6'2". Il a une buanderie séparée qui pourrait aussi servir de chambre supplémentaire. Il y a une sortie extérieure du sous-sol vers la cour arrière.

La propriété est parfaitement orientée est-ouest avec le soleil matinal à l'avant et la lumière de l'ouest dans la cour arrière qui permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les cours avant et arrière sont soigneusement entretenues. Un véritable oasis privé vous attend!

Au quartier du Village des Rapides vous serez proches de la nature et de toutes les commodités de la vie urbaine telles que les transports en commun, un grand choix d'écoles, de parcs et de services.

Aspects techniques:

- entrée d'eau de la ville à la maison remplacée en 2018
- toiture refaite 2015 - 13 822 $ avec garantie 10 + 10 ans
- nouvelle pompe thermique réversible 2016 - 5781 $
- nouveaux balcons en aluminium et fibre de verre 2012 - 11 017 $
- réfection de la brique 2008 - $ 3855
- entrée électrique 200 ampères
- nouveau câblage électrique
- plomberie entièrement en cuivre incluant l'entrée d'eau
bois franc au rez-de-chaussée en cerisier brésilien
un grand auvent électrique sur la terrasse arrière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

1 643,65 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 332 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 16' planchers souples
Chambre 2e niveau 11' X 16' planchers souples
Chambre 2e niveau 11' X 14'3" planchers souples
Mezzanine 2e niveau 5' X 9'7" planchers souples coin de travail
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 24' planchers souples poele au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 14' planchers souples ou ch. a coucher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures électriques, chauffe-eau, armoires IKEA dans les 2 chambres à coucher en haut.

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7713 Rue Broadway, LaSalle, H8P 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 23.1%
  • 13.7%
  • 14.3%
  • 15.3%
  • 9.1%
  • 2.3%
  • 65.2%
  • 22.8%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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