Prochaine visite libre le
dimanche
24 mai 2026 de 14H00 à 16H00
1 525 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
1 525 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-24
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5035 Rue Pharand, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 0C5
Découvrez cette superbe résidence clé en main de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier Veridis de Laval. Conçue pour la vie de famille, cette propriété spacieuse baignée de soleil offre des espaces de vie magnifiquement aménagés, des chambres généreuses en dimensions, un sous-sol superbe et une cour arrière bordée de cèdres matures, créant une oasis de sérénité en plein air. La propriété est également agrémentée d'un garage double intégré et d'une magnifique entrée en pavé uni, ajoutant de l'élégance a l'extérieur. Impeccablement entretenue, il ne vous reste plus qu'à emménager. Une parfaite harmonie entre confort, style et luxe.
-
Superficie du terrain:
5 309 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Étage des chambres : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cochez toutes vos cases avec cette maison exceptionnelle.
Maison clé en main offrant une intimité exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle, avec des voisins d'un seul côté seulement.
Le rez-de-chaussée impressionnant offre un vaste espace de vie ouverte, avec une cuisine parfaitement agencée comprenant nombreux rangements ainsi qu'un grand ilot avec sièges. Une salle à manger spacieuse donnant sur un jardin entièrement privé, ainsi qu'un élégant salon, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
L'étage supérieur comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage idéalement située. La suite principale dispose un généreux walk-in ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une grande baignoire et douche séparée. Les deux autres chambres sont de belles dimensions, parfaitement adaptées pour une famille.
Le sous-sol offre une chaleureuse et accueillante salle familiale, une chambre qui est présentement utilisée comme salle d'exercise, ainsi qu'une salle de bain complète. Une deuxième chambre peut facilement être ajoutée, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
La cour arrière magnifiquement aménagée offre une intimité totale, entourée de cèdres matures qui encadrent élégamment la propriété. Une terrasse spacieuse en pavé uni constitue l'endroit idéal pour aménager un coin salon et un espace repas, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Le vaste terrain gazonné offre également beaucoup d'espace et le potentiel d'y ajouter facilement une piscine.
Un double garage spacieux avec plancher en époxy, des plafonds exceptionnellement hauts et une abondance d'espaces de rangement intégrés, alliant fonctionnalité et finition soignée et moderne.
Commodités à proximité :
-À 5 minutes de la gare Sainte-Rose
-Accès facile à Montréal et à la Rive-Nord via les autoroutes
-À 7 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé
-Proximité d'écoles telles que Sainte-Béatrice et l'école Terry Fox
-Parcs aménagés
-Pistes cyclables et sentiers pédestres
-Épiceries et restaurants
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, avec des maisons récentes et une excellente accessibilité.
**Un nouveau certificat de localisation a été commander**
Particularités du bâtiment
2015
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Étage des chambres : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 308,76 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12' | Bois | Accès au jardin |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'10" X 10'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 14' | Bois | |
| Salle de bain ensuite | 2e niveau | 13'5" X 9'1" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'4" X 6'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 9'1" | Céramique | avec puit de lumiere |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'10" X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 13'11" | Bois | peut créer une autre chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'11" | Bois | Utilisé comme salle de sport |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'6" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse et sècheuse. Cave à vin (vin non compris). Tous les luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger. Tous les rideaux et stores. Système d'alarme. Système d'arrosage automatique. Système de rangement dans le garage.
Luminaire de salle à manger. Filtre à eau Osmosis dans la cuisine. Sauna.Équipement complet de salle de sport.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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22.7%
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9.0%
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23.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURIE TENENBAUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURIE TENENBAUM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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