799 000 $

Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

799 000 $

Prochaine visite libre

248 - 250 83e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2V1

Rare opportunité à Chomedey, Laval! Ce duplex 4 côtés en brique offre un environnement idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de terrain et de proximité avec Montréal. L'unité principale 5½ propose des planchers de bois, un mur de pierre et 2 chambres à l'étage. Une seconde unité 3½ avec entrée indépendante et espaces généreux. Garage double détaché et 4 espaces de stationnement extérieurs. Belle cour arrière. À proximité des écoles, parcs, transports, Carrefour Laval et Centropolis. Prix remarquable!

  • Superficie du terrain: 4 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
HECTOR MAURICIO PERLERA-CASTRO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 49' Irrégulières

1947

2 094 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété polyvalente au coeur de Chomedey, à Laval, offrant une combinaison recherchée d'espace, de confort, de stationnement et de localisation. Ce duplex quatre côtés en brique représente une excellente occasion pour une grande famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en demeurant à proximité de Montréal, ou pour un acheteur à la recherche d'une propriété offrant un potentiel de revenu locatif.

La propriété se distingue notamment par son garage double détaché, ses généreux espaces de stationnement extérieurs et sa belle cour arrière aménagée, offrant un espace privé idéal pour les rassemblements familiaux, les enfants ou simplement pour profiter des journées estivales. Son terrain et sa configuration en font une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent davantage d'espace tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

Le logement principal 5½ propose une configuration conviviale et lumineuse, avec de beaux planchers de bois, un mur de pierre décoratif et deux chambres à coucher à l'étage. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, adaptée autant à une famille qu'à un propriétaire occupant désirant personnaliser les lieux selon ses besoins.

Le logement secondaire 3½ bénéficie d'une entrée indépendante et de pièces spacieuses. Il peut convenir à un membre de la famille, à un proche ou à un locataire, offrant ainsi une flexibilité appréciable et la possibilité de générer un revenu supplémentaire.

L'emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans un secteur recherché de Chomedey, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services et installations sportives. Carrefour Laval et Centropolis sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de Laval ainsi que Montréal.

Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un terrain et d'espace, un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'une deuxième unité ou un investisseur recherchant une propriété polyvalente, cette propriété mérite votre attention. Une combinaison rare de volume, de stationnement, de cour arrière, de garage détaché et de localisation stratégique à Chomedey. Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur pratique et recherché, tout en profitant d'un prix attrayant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 49' Irrégulières

1947

2 094 Pi2

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 100'

4 249 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

À discuter avec le vendeur

À discuter avec le vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
248 - 250 83e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 26.9%
  • 10.9%
  • 15.5%
  • 17.7%
  • 28.4%
  • 6.4%
  • 10.7%
  • 50.5%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HECTOR MAURICIO PERLERA-CASTRO
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