Situé dans un emplacement de choix à Laval, à l'intersection de l'autoroute 440 et de la route 117, entre les autoroutes 13 et 15, cet immeuble récent est idéal pour une clientèle principalement dans le domaine médical. Complètement rénové et situé au rez-de-chaussée avec une fenestration abondante et 2 entrées. Cette belle opportunité vous attend.

IMMEUBLE
- Entrée principale sécurisée
- Grande fenestration
- 3 étages avec ascenseur
- Affichage intérieur
- Caméras de surveillance intérieure et extérieure
- Accès par puce électronique

LE LOCAL À LOUER comprend :
- 1 espace de bureau de plus de 2080 pc avec actuellement 1 espace de réception ainsi que 4 bureaux fermés
- Unité de coin fenestration abondante
- Possibilité d'acheter le mobilier déjà sur place
- Cuisine complète
- Salle de bain Homme et Femme
- Possibilité de financement pour effectuer des travaux
- Bail avec terme de 3 à 5 ans avec option de renouvèlement

LE LOYER MENSUEL EXCLU:
- l'électricité
- le chauffage
- la climatisation centrale
- tous les frais relatifs à l'entretien de l'immeuble (déneigement, paysagement, ménage et entretien)
- les frais de taxes municipales et taxes scolaires.
- Garanties demandées de 3 mois de loyer en dépôt
- Preuve d'assurance pour les biens du locataire et assurance civile.

Ne manquez pas l'opportunité d'élargir votre clientèle et votre réseau en bénéficiant de cet environnement prestigieux en compagnie de professionnels déjà établis.