349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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241 Rue Malépart, Laval (Duvernay) (Est), H7C 1R1
Charmante propriété située à Duvernay Est, offrant une vue partielle sur la rivière des Prairies. Elle se trouve sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi², une occasion rare d'acquérir un grand terrain à un prix attractif. À seulement 2 minutes du pont A25 et à quelques minutes de l'île de Montréal, cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, ou bien profiter de l'opportunité d'acquérir une maison à un prix compétitif. Ne manquez pas cette occasion unique!
-
Superficie du terrain:
13 223 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
24'7" X 36'1"
1953
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
- Terrain de plus de 13 000 pi²
- Vue partielle sur la rivière des prairies
- À proximité de l'ile de Montréal via le pont de l'A25 (2 min) ou le pont Pie-Ix (8 min)
- À proximité des autoroutes 440, 25 et 19
*Veuillez noter que le raccordement à l'égout de la municipalité via le voisin n'est pas conforme et non transférable au propriétaire suivant. L'acheteur devra prévoir l'installation d'une fosse sceptique.
**L'année de construction de 1953 est un estimé selon le role d'évaluation foncière.
Particularités du bâtiment
24'7" X 36'1"
1953
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
120' X 115'5" Irrégulières
13 223,46 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'10" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 20'4" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 11'3" | Béton | Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 16'2" | Béton | Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'11" X 6'7" | Béton | Bas (moins de 6 pieds) |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité (via le voisin - voir addendum)
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, frigidaire (la lumière et la machine à glace du congélateur ne fonctionnent pas), poêle, hotte, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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35.6%
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20.7%
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11.8%
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14.6%
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29.9%
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12.8%
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3.7%
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53.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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