Magnifique maison de 3 chambres à vendre dans le secteur Duvernay à Laval. Parfaite pour un couple, une famille de 1 ou 2 enfants.

La propriété
- Très propre et très bien entretenue
- Espace de vie à air ouverte
- 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (présentement la salle familiale)
- 2 salle de bains (possibilité d'ajouter une porte vers le corridor pour celle situé au RDC)
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle familiale au sous-sol (ou possibilité d'une 4e chambre)
- Un garage et 2 allées de stationnement
- Une magnifique serre pour cultiver vos propre fruits et légumes
- Un grand gazébo
- Grande cour privée et aménagée
- un vrai clés en mains!

Le quartier
- Rue très tranquille
- Quartier très familiale
- Près de tous les services
- Plusieurs parcs à proximité
- Près des écoles et des services

Notes :
- Les vendeurs ont ajouté la porte qui donne dans le corridor, vers la salle de bain au RDC
- Inclusions : Cuisinière intéligente 2022 (GE), réfrigérateur 2022 (LG), lave-vaisselle (Bosch), laveuse (Samsung), sécheuse (Samsung), la serre, le gazebo, tous les stores, les rideaux dans salle à manger, tous les luminaires, le sofa sectionnel gris au sous-sol avec pouffe, abris tempo, 1 étagère dans la chambre à fournaise, le réfrigérateur 2022 (Amana) situé dans le garage, 1 congélateur situé dans la chambre à fournaise, meuble garde-manger dans la salle de fournaise, 2 clôtures à bébé pour escalier, 1 fan pour la serre, deux bureaux de 6 tiroirs chacun dans la chambre principale, tringles à rideaux (salle à manger et chambre principale), long tapis 7´ dans la salle de bain, antenne pour télévision sur la couverture.
- Possibilité de vendre : souffleuse (Ariens), trimer (Stihl), génératrice portative (Briggs & Stratton), deux compresseurs (Bostitch et Mastercraft), tondeuse (John Deere)
- Une inspection pré-vente a été effectué le 4 avril et rien de majeur n'a été relevé
- Le notaire instrumentaire sera Me Lorena Lopez
- Le tapis dans la 2e chambre au RDC est simplement déposé, donc facile à retirer, et il y a du plancher de bois franc en dessous. Le tapis de la chambre au sous-sol est aussi simplement déposé, et il y a la même céramique que dans la salle familiale en dessous.
- Les photos ne font pas honneur à la propriété, malgré qu'elles soient très belles. Une visite s'impose pour apprécié toute sa splendeur!
- À la demande du VENDEUR et selon le CCVE-14129, les offres, le cas échéant, seront présentées le mardi 17 juin 2025 à 19 h. Elles devront être ouvertes pendant au moins 24 heures, accompagnées d'une préapprobation bancaire ou d'une preuve de fonds, ainsi que d'une lettre de présentation de l'ACHETEUR, et envoyées par courriel au courtier inscripteur ([email protected])