Magnifique maison de 4 chambres à vendre dans le secteur Duvernay à Laval. Parfaite pour un couple, une famille de 1 ou 2 enfants.

La propriété
- Très propre et très bien entretenue
- Espace de vie à air ouverte
- 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol (présentement la salle familiale)
- 2 salle de bains (possibilité d'ajouter une porte vers le corridor pour celle situé au RDC)
- Sous-sol totalement aménagé
- Salle familiale au sous-sol (ou possibilité d'une 4e chambre)
- Un garage et 2 allées de stationnement
- Une magnifique serre pour cultiver vos propre fruits et légumes
- Un grand gazébo
- Grande cour privée et aménagée
- Rien à faire, un vrai clés en mains!

Le quartier
- Rue très tranquille
- Quartier très familiale
- Près de tous les services
- Plusieurs parcs à proximité
- Près des écoles et des services

Notes :
- Inclusions : Cuisinière intéligente 2022 (GE), réfrigérateur 2022 (LG), lave-vaisselle (Bosch), laveuse (Samsung), sécheuse (Samsung), la serre, le gazebo, tous les stores, les rideaux dans salle à manger, tous les luminaires, le sofa sectionnel gris au sous-sol avec pouffe, abris tempo, 1 étagère dans la chambre à fournaise, le réfrigérateur 2022 (Amana) situé dans le garage, 2 congélateurs situé dans la chambre à fournaise, meuble garde-manger dans la salle de fournaise, 2 clôtures à bébé pour escalier, 1 fan pour la serre, deux bureaux de 6 tiroirs chacun dans la chambre principale, tringles à rideaux (salle à manger et chambre principale), long tapis 7´ dans la salle de bain, antenne pour télévision sur la couverture.

- Note pour l'acheteur : Possibilité de vendre : souffleuse (Ariens), trimer (Stihl), génératrice portative (Briggs & Stratton), deux compresseurs (Bostitch et Mastercraft), tondeuse (John Deere)

- Le notaire instrumentaire sera Me Lorena Lopez

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le VENDEUR (ajout de la serre)

- Le tapis dans la 2e chambre au RDC est simplement déposé, donc facile à retirer, et il y a du plancher de bois franc en dessous. Le tapis de la chambre au sous-sol est aussi simplement déposé, et il y a la même céramique que dans la salle familiale en dessous.

- Il est possible d'ajouter une 2e porte vers le corridor, dans la salle de bain qui est adjacente à la chambre des maîtres au RDC

- Les photos ne font pas honneur à la propriété, malgré qu'elles soient très belles. Une visite s'impose pour apprécié toute sa splendeur!

- À la demande du VENDEUR, les visites débuterons dimanche le 6 avril 2025, lors de la visite libre de 13h à 16h. Les offres, s'il y a lieu, devront être envoyées au plus tard le mercredi 9 avril 2025 à 19h, et devront être ouverte un minium de 24h. Toutes les offres devront être accompagné d'une pré-approbation bancaire ou d'une preuve de fonds, ainsi que d'une lettre de présentation de l'ACHETEUR, et elles devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur ([email protected]).