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samedi
30 août 2025 de 10H00 à 12H00
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949 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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2025-08-30
10:00 - 12:00
2025-08-31
14:00 - 16:00
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2995 Crois. Giffard, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4Y9
Située dans le secteur recherché de Val des Arbres, cette spacieuse propriété offre un rez-de-chaussée impressionnant avec salon, salle familiale, salle à manger, coin repas, cuisine, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres, dont la principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour les trois autres chambres-à-coucher. La cour, bordée de haies matures, assure une belle intimité. Grâce à sa superficie généreuse et à son emplacement exceptionnel dans un quartier familial et paisible près des services, cette demeure possède un potentiel remarquable.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée : - Salon - Salle familiale - Salle à manger - Dînette - Cuisine - Salle d'eau - Salle de lavage 2e étage : - 4 grandes chambres - Chambre principale avec salle de bain attenante - Deuxième salle de bain complète pour les trois autres chambres Sous-sol : - Grand espace ouvert idéal pour salle familiale/aire de jeux - Bureau fermé - Salle d'eau - Garde-manger - Salle mécanique Extérieur : - Cour privée bordée de haies matures - Aménagement spacieux idéal pour les activités familiales - Allée pavée pouvant accueillir confortablement 2 voitures *Veuillez noter que la superficie du terrain annoncée est tirée du rôle d'évaluation municipale. Un certificat de localisation confirmera la superficie exacte. Ce certificat a été commandé et sera prêt la semaine du 22 septembre 2025.
Particularités du bâtiment
1980
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 999,77 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 15'1" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'3" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'3" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'3" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 15'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'5" irr. | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 14' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 12'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 11'6" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 26'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'6" X 25'8" irr. | Parqueterie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9'11" | Parqueterie | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 18'2" X 9'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 20' | Linoléum | Linoléum/béton |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'7" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
21.5%
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12.4%
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20.2%
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33.0%
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87.7%
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2.0%
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0.1%
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10.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ALESSANDRA PETTINICCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALESSANDRA PETTINICCHIO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-663-8162
- Téléc.: 514-933-5024
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