1 380 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 380 000 $

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1 380 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 380 000 $

Prochaine visite libre

3115 Av. de La Malbaie, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1E5

Découvrez cette magnifique résidence à paliers multiples, nichée au coeur de Val des Arbres, un quartier très convoité ! Offrant plus de 3 300 pc d'espace de vie (hors sous-sol), cette propriété comprend une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur un grand solarium, idéal pour les repas en famille. Profitez de grandes chambres et d'un sous-sol récemment rénové, fournissant amplement d'espace pour tous. De récentes améliorations, comprennent le toit et fenêtres offrant une tranquillité d'esprit. Avec un vaste garage de 3 voitures et une piscine creusée. De plus, elle est située juste en face du parc et de l'école de Val des Arbres.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1973
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

- Résidence spacieuse à paliers multiples avec de grands espaces ouverts et une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres expansives
- Design lumineux et aéré tout au long
- Cuisine avec coin repas, dotée d'un îlot avec sièges pour 2, s'ouvrant harmonieusement sur le solarium, parfait pour une salle familiale
- Grand salon formel idéal pour recevoir
- Bureau confortable avec rangement intégré pour plus de commodité
- Salle de bain complète rénovée et coin buanderie bien aménagé pour un quotidien efficace
- Chambre principale spacieuse avec un coin salon ou bureau dédié
- Deux autres grandes chambres et une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée
- Sous-sol récemment rénové avec de hauts plafonds, comprenant deux chambres, une salle de bain complète, un sauna et de nombreux rangements
- Garage attenant pour trois voitures et grande piscine pour profiter de l'extérieur
- Emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'école et du parc de Val des Arbres

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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6 999,77 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 15'1" irr. Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 4'1" Béton
Boudoir 1er niveau/RDC 13'11" X 13'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 13'10" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 20'2" X 11'2" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'2" irr. Tuiles Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 23'2" X 14'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'1" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'9" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'7" irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 16'7" irr. Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 5' irr. Tuiles
Douche + Sauna Sous-sol 1 13'5" X 11'8" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, stores, rideaux (tels quels) et tringles, toutes les fixtures luminaire, ouvre-porte garage, aspirateur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3115 Av. de La Malbaie, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 23.9%
  • 8.8%
  • 18.9%
  • 34.0%
  • 54.8%
  • 10.5%
  • 0.3%
  • 26.9%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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