1 380 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
1 380 000 $
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3115 Av. de La Malbaie, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1E5
Découvrez cette magnifique résidence à paliers multiples, nichée au coeur de Val des Arbres, un quartier très convoité ! Offrant plus de 3 300 pc d'espace de vie (hors sous-sol), cette propriété comprend une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur un grand solarium, idéal pour les repas en famille. Profitez de grandes chambres et d'un sous-sol récemment rénové, fournissant amplement d'espace pour tous. De récentes améliorations, comprennent le toit et fenêtres offrant une tranquillité d'esprit. Avec un vaste garage de 3 voitures et une piscine creusée. De plus, elle est située juste en face du parc et de l'école de Val des Arbres.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Addenda**
- Résidence spacieuse à paliers multiples avec de grands espaces ouverts et une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres expansives
- Design lumineux et aéré tout au long
- Cuisine avec coin repas, dotée d'un îlot avec sièges pour 2, s'ouvrant harmonieusement sur le solarium, parfait pour une salle familiale
- Grand salon formel idéal pour recevoir
- Bureau confortable avec rangement intégré pour plus de commodité
- Salle de bain complète rénovée et coin buanderie bien aménagé pour un quotidien efficace
- Chambre principale spacieuse avec un coin salon ou bureau dédié
- Deux autres grandes chambres et une salle de bain complète complètent le rez-de-chaussée
- Sous-sol récemment rénové avec de hauts plafonds, comprenant deux chambres, une salle de bain complète, un sauna et de nombreux rangements
- Garage attenant pour trois voitures et grande piscine pour profiter de l'extérieur
- Emplacement exceptionnel, à quelques pas de l'école et du parc de Val des Arbres
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1973
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 999,77 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 15'1" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'1" | Béton | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 13'10" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 20'2" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'2" irr. | Tuiles | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'2" X 14'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'1" irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'9" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'7" irr. | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'2" X 16'7" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'5" X 5' irr. | Tuiles | |
| Douche + Sauna | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'8" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, stores, rideaux (tels quels) et tringles, toutes les fixtures luminaire, ouvre-porte garage, aspirateur central
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
23.9%
-
8.8%
-
18.9%
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34.0%
-
54.8%
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10.5%
-
0.3%
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26.9%
-
7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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