1 625 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
1 625 000 $
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3294 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5K7
CLÉ EN MAIN ! VUE SUR UN PARC BOISÉ! Maison familiale SECTEUR VAL DES BRISES, maintenue et rénovée de façon impeccable. Construction de qualité, 4 façades de brique, 4+1 chambres, 2+2 salle de bains, plafonds 9p.! Cuisine rénovée plan ouverte, salles de bain rénovées, volets "California" sur mésure, garage/mud room avec bcp de rangements sur mésure & chargeur EV. Piscine creusée chauffée à l'eau salée, jardin cloturé et paysagé. Localisation de choix de VAL DES BRISES!
-
Superficie du terrain:
6 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
46' X 40' Irrégulières
1998
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : RC
Salle de bains attenante
Addenda
*** 4 + 1 MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE ***
- TOUTES LES VUES SONT DE LA VERDURE! Maison est en face du Parc du Royal 22'è Régiment.
- Cuisine rénovée sur mésure- Armodec Chef Cuisiniste, en meurisier, comptoir & dosseret en Quartz. Éléctros: Gaggeneau, Jennair et GE Monogram.
- Salles de Bains Rénovées: Comptoirs de Quartz, planchers chauffants, porte-serviettes chauffante, quincaillerie CIOT.
- Volets sur mésure- California- Salon, den, dinette, hall à l'étage et CDM.
- - Planchers de bois franc à grandeur. Au RDC, le bois franc à été couvert, avec plancher de vinyl, couleur chêne blanchi, par convenience.
- Foyer Éléctrique, avec manteau sur mésure, dans den.
- Garage/Mudroom- Plancher de céramique, rangements sur mésure ++, Borne de Recharge EV.
- Sous-sol Complètement Fini- Moulures décoratifs, ++ rangement, possibilité de créer une chambre à coucher.
- Thermopompe- Nouveau en 2016, sous guarantie.
- Terrain Complètement Paysagé: Piscine creusée chauffé, à l'eau salé, chute décorative, bordure en béton étampé, pavé-uni, haies en cedar, clôture et systèm d'irrigation.
- Nouvelle toiture en 2015, guarantie jusqu'à 2025.
- Systèm d'Alarm, vol/incendie, connecter à une centrale, $189/annuel.
- Luminaires extérieur & caméras de sécurité.
*** VAL DES BRISES ***
- SECTEUR ÉLÉGANT ET HOMOGÈNE !
- Tous les fils Hydro sont sous-terrain!
- Constuction de Qualité: Construction D'Astous.
- Plafonds 9p.
- Les 4 façades sont revetu de brique.
- Vue sur le Parc du Royal 22'è Régiment: Pistes de marche en forêt, patinoire.
- À minutes de magasinage et autoroutes.
* Un nouveau Certificat de Localisation, sera fourni par le vendeur.
Particularités du bâtiment
46' X 40' Irrégulières
1998
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : RC
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
71' X 110' Irrégulières
6 358 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'6" X 7'8" | tuiles en porcelain | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 22'10" | Plancher flottant | Fenêtre en Baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 7'3" | Céramique | Avec Lavabo |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'2" | Plancher flottant | Foyer Électrique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11' | Porcelain | Volets California |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'1" | Porcelain | Terrasse & Jardin |
| Garage | 1er niveau/RDC | 20' X 20' | Céramique | Chargeur EV |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 15'10" irr. | Bois | Volets Californien |
| Salle de Bain Attenante | 2e niveau | 10'4" X 11'1" irr. | Marbre | Planchers chauffants |
| Garde-robe Walk-in | 2e niveau | 5'3" X 6'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'8" | porcelain | |
| Bureau | 2e niveau | 7'10" X 9'3" | Bois | Espace ouvert |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 16'2" irr. | Tuiles/bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'10" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'5" irr. | Tuiles/Bois | |
| Salle de recreation | Sous-sol 1 | 11'8" X 23'4" irr. | Tuiles/bois | Portes Françaises |
| Salle de récreation | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'2" | Tuiles/bois | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 9' | Tuiles/bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer éléctrique
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Éléctros en Acier Inox: Plaque de cuisson Gaggeneau, four et micro-ondes GE Monogram, hotte Zephr, lave-vaisselle Jennair, frigo au sous-sol. 2 taborets cuisine, rideaux, store, Volets sur mésure California, meubles encastrées dans le garage, luminaires. Aspirateur centrale, couverture de piscine et équipment maintenance piscine.
Frigo au sous-sol, laveuse & sécheuse, congélateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
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20.2%
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9.4%
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22.9%
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31.9%
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66.4%
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10.8%
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0.0%
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22.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est RANDI WHITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RANDI WHITE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.