799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

799 000 $

Prochaine visite libre

3556 Rue du Caporal, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7C 0A4

Le quartier est axée sur la vie familiale, un véritable havre de paix. À quelques minutes du MégaCentre 19 ou se trouve les magasins Adonis©, Bureau-en-Gros©, Patrick Morin©, Canadian Tire©, IGA©, SAQ©, Winners© et beaucoup d'autres. Vous avez aussi un accès très rapide vers les autoroutes (440 et A19) ainsi que le pont Pie-IX. Montréal à proximité, tout en préservant une ambiance de tranquillité. Dépenses récentes: -Fournaise et thermopompe neuve (2024 avec facture) -Toiture neuve (2023 avec facture) -Pavé-uni sur le stationnement et l'allée qui mène à la cour arrière - Revêtement de béton en acrylique aux marches d'entrée avant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
JAHAN GHADERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 20' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée offre une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, le salon est une pièce où il fait bon se retrouver.
La cuisine est très fonctionnelle et accueillante car il n'y aucun mur entre celle-ci et la salle à manger. Autre qu'une salle d'eau, il y aussi la porte-patio qui s'ouvre sur l'énorme terrasse arrière. Profitez de votre café du matin en admirant le jardin ou organisez des cocktails à l'ombre en été. Le tout en savourant la vue paisible qui n'est que possible car il n'y a aucune vue qui pointe directement à l'intérieur d'un voisin arrière.

À l'étage, trois grandes chambres à couchers conçues pour le confort vous attendent. La chambre des maîtres, avec ses grandes fenêtres, garantit confort et fonctionnalité ainsi qu'une possibilité d'y intégrer un espace de bureau, un espace de maquillage ou avec un peu de main-d'oeuvres, le rendre en ''walk-in'', le tout à votre discrétion.

Le sous-sol abrite une salle familiale, prête à s'adapter à vos besoins. Soirées cinéma, après-midis jeux ou moments de détente en famille, chacun y trouve sa place et son plaisir.
En plus d'un garage pratique avec une porte d'entrée de coté, cette maison offre une cour arrière spacieuse et extrêmement bien aménagée. De plus, pour éviter de perdre de l'espace dans la cour avec un cabanon, vous trouverez sous la terrasse l'énorme espace de rangement avec une pleine hauteur.

Le quartier est axée sur la vie familiale, un véritable havre de tranquillité. À seulement quelques minutes du MégaCentre 19 ou se trouve les magasins Adonis©, Bureau-en-Gros©, Patrick Morin©, Canadian Tire©, IGA©, SAQ©, Winners© et beaucoup d'autres. Vous avez aussi un accès très rapide vers les autoroutes (440 et A19) ainsi que le pont Pie-IX.
Montréal à proximité, tout en préservant une ambiance de tranquillité.

Quelques mises-à-jours effectués récemment:
-Fournaise et thermopompe 2024 avec facture
-Toiture 2023 avec facture
-Pavé-uni sur tout le stationnement devant le garage et aussi que sur l'allée qui mène à la cour arrière
-Revêtement sur le béton aux marches à l'entrée extérieur en acrylique

Le tout est impeccable, un véritable bijou à découvrir rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 20' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 29'3"

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 8'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 14'6" Laminé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise et thermopompe neuve de 2024 (15,211$), 1 ouvre porte de garage électrique avec une manette, 1 réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, rangement à outils (sans les outils) du garage, auvent extérieur (3,572$ en 2022), le haut du meuble de rangement fixer au sous-sol, le support de TV murale du salon (sans la télévision), les luminaires. Stores des chambres d'enfants, du salon, la salle d'eau et de la salle de bain. Habillage de fenêtre dans la chambre principale (2 voiles blancs).

Réfrigérateur, four, luminaire du hall d'entrée, frigo à vin, laveuse et sécheuse, congélateur du sous-sol. Pôles et rideaux du salon, du corridor de l'escalier et celui de la chambre principale (les 2 voiles blancs sont inclus). Télévision et le support murale dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3556 Rue du Caporal, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7C 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 15.8%
  • 14.4%
  • 24.9%
  • 27.1%
  • 45.5%
  • 3.5%
  • 0.5%
  • 49.1%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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