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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
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3873 Av. de l'Empereur, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5M5
Située dans le prestigieux secteur de Val des Brises, cette spacieuse demeure offre 3 grandes chambres-à-coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie généreuse avec vaste salle à manger, qui peut également être divisé en salon formel et salle à manger, grande cuisine avec îlot et dinette, ainsi qu'une accueillante salle familiale. Le sous-sol, déjà divisé avec plomberie en place pour une éventuelle salle de bain, offre un énorme potentiel. Cour intime de belle dimension. Excellente localisation et garage double! Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
6 081 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
3 453,06 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie spacieuse et lumineuse
- Vaste salle à manger pouvant être utilisée comme salon formel et salle à manger
- Grande cuisine avec îlot et dinette
- Accueillante salle familiale avec foyer au propane
À l'étage:
- 3 grandes chambres à coucher
- Suite principale avec salle de bain attenante
- 2e salle de bain complète pour les autres chambres
Sous-sol :
- Déjà partiellement divisé
- Plomberie en place pour une éventuelle troisième salle de bain
- Installation de plomberie, d'électricité et de ventilation pour une éventuelle deuxième cuisine complète au sous-sol
- Grand potentiel pour aménager selon vos besoins
Extérieur :
- Belle cour de bonne dimension, intimité partielle
- Garage double
- Emplacement de choix dans le prestigieux secteur Val des Brises
*La superficie habitable et la superficie du terrain sont tirées du rôle d'évaluation municipale.
Particularités du bâtiment
2006
3 453,06 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
6 080,53 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 25'9" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 18'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 11'8" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 13'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 8' | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'4" X 37'3" | Contre-plaqué | |
| Future salle de bain | Sous-sol 1 | 13'2" X 5'3" | Contre-plaqué | Inachevé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 12' irr. | Contre-plaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 19'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, fours encastrés (2), hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles, stores, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage électriques (2) et télécommandes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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26.5%
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12.8%
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20.5%
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26.3%
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44.7%
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0.8%
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37.3%
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5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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