599 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 000 $

Prochaine visite libre

7109 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1

Cette superbe maison de ville offre une vue imprenable sur l'eau et propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un spacieux garage double. Dotée de toutes les commodités que l'on peut désirer, son emplacement privilégié est à seulement une minute du pont A25, garantissant une expérience de vie exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 3 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
PASQUALINA PINTIMALLI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 905,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de ville est située dans un cadre serein et pittoresque au bord de la rivière, offrant une vue tout simplement époustouflante - un véritable sanctuaire de tranquillité. En entrant, le couloir au sol en céramique avec sa garde-robe invite à l'anticipation pour le reste de la maison. Un vaste espace ouvert vous accueille, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul grand espace, le tout encadré par des vues imprenables sur l'environnement naturel et l'eau. La zone est accentuée par des plafonds de 9 pieds et deux grandes portes-fenêtres vitrées, menant à un spacieux balcon de 20'x30' avec une balustrade en verre qui préserve la vue ininterrompue. L'attrait de la cuisine est indéniable, avec ses armoires élégantes, ses comptoirs en quartz et son dosseret. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pour invités. Montez l'escalier en bois moderne jusqu'à la chambre principale, dotée d'un "Walk-In", ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain, toutes conçues pour impressionner. Le sous-sol abrite une salle familiale entièrement finie avec accès au garage. En résumé, la sélection méticuleuse par les propriétaires élève cette maison de ville à sa splendeur prévue, captivant les acheteurs avec ses finitions modernes et élégantes et ses inclusions haut de gamme.

***Possibilités de vendre meublées***

***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat***


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 905,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 12'2"

3 820,11 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Spa privé

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'8" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 3' Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 20'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 15'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'8" Tuiles
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 8'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 11'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'8" X 4'9" Tuiles
Salle Mechanique Sous-sol 1 4'8" X 4'9" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les Luminaires, Tous les Stores, Support a Television Salon, Hotte de Poêle, Lave-Vaiselle, Aspirateur Centrale avec accessoires, Ouvre Porte Garage avec Manettes, Réservoir D'eau Chaude, Système Chauffage et Climatisation Centrale, Échangeur D'air, Foyer Au gaz Naturel, Spa extérieur.

Tous Les Effets Personelle.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7109 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est), H7A 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.3%
  • 14.4%
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 53.0%
  • 3.4%
  • 2.2%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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