Open House Prochaine visite libre le samedi 13 juillet 2024 de 10H00 à 12H00

769 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

769 000 $

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769 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

769 000 $

Prochaine visite libre

2024-07-13

10:00 - 12:00

7305 Rue du Corbeau, Laval (Duvernay) (Est), H7A 4G4

Bienvenue au 7305 rue du Corbeau, une magnifique propriété à Duvernay Est, située dans un croissant paisible. Cette maison présente un concept ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain récemment rénovées. Elle compte 3 chambres-à-coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé avec piscine creusée et spa débordant, offrant un cadre spectaculaire pour se détendre en plein air. Cette propriété allie charme et modernité. Une vraie perle rare dans un quartier recherché.

  • Superficie du terrain: 6 015 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 40'2" Irrégulières

2001

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7305 rue du Corbeau, une magnifique propriété à Duvernay Est, située dans un croissant paisible. Cette maison présente un concept ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain récemment rénovées. Elle compte 3 chambres-à-coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé avec piscine creusée et spa débordant, offrant un cadre spectaculaire pour se détendre en plein air. Cette propriété allie charme et modernité. Une vraie perle rare dans un quartier recherché.

REZ-DE-CHAUSSÉE

*Foyer au gaz 3 faces

*Cuisine récemment rénové

*Salle de bain complète avec entrée laveuse sécheuse

ÉTAGE

*Trois chambres-à-coucher à l'étage

*Vaste chambre principale avec salle de bain attenante

SOUS-SOL

*Grand sous-sol aménagé avec deux placards de rangement

**Veuillez noter qu'il n'y a pas de chambre-à-coucher fermée dans le sous-sol, un mur et une porte devront être installés si vous désiré avoir une 4e CAC dans le sous-sol.

EXTÉRIEUR

*Vaste cour arrière magnifiquement aménagé

*Piscine creusée avec spa débordant

*Cabanon avec revêtement et toiture refait en même temps que la maison

*Système d'irrigation

INCLUSIONS: Luminaires, stores, rideaux et tringles, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, cabanon, piscine creusée/spa et accessoires, robot pour la piscine creusée, chauffe-eau de piscine électrique, parasol dans la cour arrière, gazebo, chauffe-eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 40'2" Irrégulières

2001

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 014,87 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 13'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 13'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 16' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 11'8" irr. Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 11'10" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 18'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, cabanon, piscine creusée/spa et accessoires, robot pour la piscine creusée, chauffe-eau de piscine électrique, parasol dans la cour arrière, gazebo, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
7305 Rue du Corbeau, Laval (Duvernay) (Est), H7A 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 22.5%
  • 14.5%
  • 20.3%
  • 25.5%
  • 68.8%
  • 16.7%
  • 1.5%
  • 13.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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