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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Fabreville (Laval)

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12345 Rue Non Disponible-Unavailable, Fabreville (Laval), H7P 7H7

  • Superficie du terrain: 55 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1990
JIE KE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Addenda
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Un restaurant franchisé canadien bien connu, situé à LAVAL, possède un immense terrain et une propriété et de bonnes affaires. Le prix demandé est de 3 590 000 $, dont 2 120 000 $ pour le terrain et la construction et 1 470 000 $ pour les affaires. L'entreprise pourrait être vendue séparément.

Le restaurant possède un terrain de 50 000 pieds carrés: le restaurant fait environ 6 000 pieds carrés et le reste est maintenant le stationnement du restaurant. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'entrée de la voie rapide et des transports en commun.

Le restaurant a une histoire de 35 ans. Le propriétaire actuel a de nombreuses années d'expérience en franchise. Le gestionnaire fiable actuel a aidé à gérer l'entreprise pendant 10 ans, et le propriétaire n'a pas à rester dans le magasin pour les opérations quotidiennes. La restauration est en plein essor. En 2018, le volume d'affaires était de 2610 000 $ et en 2019, il a atteint 2 710 000 $. Maintenant, même en cas de covid-19, l'entreprise est très chaude et la vente à emporter a 20 véhicules qui fonctionnent. En fonctionnement normal, il y a 80 employés, dont 10 à temps plein. Le nouvel acheteur reprendra directement le contrat de franchise. Selon le contrat, de nouvelles rénovations seraient terminées avant la fin de décembre de cette année, au coût d'environ 1 000 000 $. Si vous achetez uniquement une entreprise, les deux parties partageront les coûts de rénovation.

Le loyer représente 8% du chiffre d'affaires, la durée de location est selon le contrat de franchise, le contrat de franchise est de 10 ans, le présent est de 2012 à 2022.

Le restaurant a d'excellentes performances dans le rapport financier et l'acheteur pourrait facilement recevoir le financement de la banque. La gestion est mature, sans que l'acheteur ait à la gérer personnellement.

De plus, le terrain est immense et pourrait être utilisé pour le développement immobilier. Le projet a un potentiel énorme et c'est le premier choix pour les investisseurs.

Les parties intéressées sont invitées à appeler pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55 006,81 Pi2

Commercial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
12345 Rue Non Disponible-Unavailable, Fabreville (Laval), H7P 7H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 22.6%
  • 17.6%
  • 19.8%
  • 17.5%
  • 39.7%
  • 20.4%
  • 0.9%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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