540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

540 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

540 000 $

Prochaine visite libre

3802 Rue Nathalie, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1M9

Voici ce remarquable bungalow détaché avec un sous-sol entièrement fini, initialement conçu comme une maison de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant maintenant 2+1 chambres à coucher grâce aux rénovations bien pensées de l'ancien propriétaire. Ils ont opté pour une cuisine plus spacieuse et une chambre principale plus grande, améliorant ainsi le confort et la fonctionnalité. La résidence comprend deux salles de bains complètes rénovées avec style, toutes les deux dotées de luxueux planchers chauffants. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot spacieux et d'un grand espace de travail, idéal pour cuisiner et recevoir...

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La conception ouverte assure une atmosphère lumineuse et accueillante, avec d'élégants planchers de bois franc, ce qui crée une circulation fluide d'une pièce à l'autre. Une thermopompe murale efficace assure le confort tout au long de l'année, en fournissant à la fois le chauffage et la climatisation.

Située dans le quartier recherché de Fabreville, à Laval, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants et les installations récréatives. La toiture a été remplacée en 2022 et toutes les portes et fenêtres ont été changées, ce qui améliore considérablement la fonctionnalité et l'apparence de la maison. La charmante façade en pierre ajoute du caractère et de l'attrait à la maison.

L'arrière-cour spacieuse et clôturée est dotée d'une piscine rafraîchissante et d'un abri de jardin pratique, idéal pour les loisirs en plein air, la détente et le rangement supplémentaire. La vaste allée peut facilement accueillir deux véhicules, offrant ainsi un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités. Cette maison familiale bien-aimée a été méticuleusement entretenue depuis sa construction, reflétant un héritage de fierté et d'attention aux détails.

La possibilité de négocier une date d'occupation anticipée rend cette propriété encore plus attrayante. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une belle maison, prête à être emménagée, dans un emplacement de choix. Planifiez une visite dès maintenant pour explorer cette propriété exquise et envisager votre avenir ici.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 100'

5 400 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'6" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 13'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 17' Céramique îlot Centrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 17'3" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'1" Céramique Plancher Chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 29'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 12'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'8" Céramique Plancher Chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 5'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe Mural , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique Murale

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Recouvrements de Fenêtres, Le Lave-Vaisselle va être remplacé par un Lave-Vaisselle equivalent a celui déjà en place, Hotte Stainless, Foyer Électrique Murale, Thermopompe Murale, 1 Chauffe Eau, Piscine Hors Terre et Accessoires, Cabanon

1 Arbre dans la Cour Arrière - Valeur Sentimentale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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