Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
633 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2025-11-30
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474 Rue Hervé, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3M8
Grand plain-pied très bien entretenu dans un secteur sécuritaire et familial. Grâce à l'abondance de fenestration, vous aurez un espace toujours bien ensoleillé! L'étage à aire ouverte a été conçue pour recevoir: une énorme cuisine très fonctionnelle ainsi qu'une grande salle à manger où l'on y retrouve l'accès au patio neuf et la piscine. Prêt pour vous accueillir, avec ces 4 grandes chambres, vous retrouverez aussi un énorme vestibule d'entrée (récent, spacieux et avec plancher chauffant) avec beaucoup de rangement ainsi qu'un accès au sous-sol, parfait pour vivre en famille et garder son intimité! À distance de marche des écoles et parcs.
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Superficie du terrain:
5 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
CARAC.EFFEN.CEN2 : 78
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Grand plain-pied très bien entretenu dans un secteur sécuritaire et familial. Grâce à l'abondance de fenestration, vous aurez un espace toujours bien ensoleillé! L'étage à aire ouverte a été conçue pour recevoir: une énorme cuisine très fonctionnelle ainsi qu'une grande salle à manger où l'on y retrouve l'accès au patio neuf et la piscine. Prêt pour vous accueillir, avec ces 4 grandes chambres, vous retrouverez aussi un énorme vestibule d'entrée (récent, spacieux et avec plancher chauffant) avec beaucoup de rangement ainsi qu'un accès au sous-sol, parfait pour vivre en famille et garder son intimité! À distance de marche des écoles et parcs.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
*Nouvelle toiture 2025
*Nouvelle terrasse en bois 2025
*Nouvelle garde robe sur mesure CCP 2025
*Nouvel évier & robinet de cuisine 2025 (robinet intelligent sans contact)
*Ajout plafond salle de lavage 2025
*Nouvelle sumpump 2024
*Nouvelle salle de bains RDC 2023
*Nouvelle piscine (structure et moteur) 2023
*Vanité/évier salle de bains sous-sol 2023
*Calfeutrage fenêtres 2023
*Mise à jour des prises extérieures 2023
*Nouveaux luminaires RDC 2021
*Thermopompe 2021
Anciens propriétaires:
*Réservoir eau chaude loué 2018
*Agrandissement du hall d'entrée avec plancher chauffant 2017
Particularités du bâtiment
1967
CARAC.EFFEN.CEN2 : 78
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 999 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'9" | Céramique | Chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'7" irr. | Béton | |
| Bibliothèque | Sous-sol 1 | 11'5" X 6'9" | Parqueterie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, fournaise et thermopompe, four/poêle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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25.5%
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18.7%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est MICHAEL COLAIZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-229-6968
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