749 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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1440 Rue Lucien-Paiement, app.1504, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8
Penthouse - Condominium a vendre. Vue spectaculaire à chaque fenêtre! Condo de 2 chambres de 1114pi2. À quelques pas du métro, Place Bell, Espace Montmorency, bibliothèque, commerces, écoles, cégep et universités. Unité bien divisée avec matériaux de qualité, 3 sorties de climatisation (dont une par chambre), grand rangement intérieur et immense balcon en L offrant intimité. Deux stationnements (garage + extérieur couvert). Électroménagers récents, détection fuite d'eau 2025. Frais de condo raisonnables. Occupation rapide possible.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 114 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
La vue... spectaculaire à chaque fenêtre!
Idéalement située à quelques pas du métro, cette unité vous place au coeur de l'action : Place Bell, Espace Montmorency, Salle André-Mathieu, bibliothèque centrale, centre d'art, commerces, restaurants, écoles secondaires, cégep et universités -- tout est accessible à pied.
L'unité offre une division optimale des espaces, des matériaux de qualité et une belle luminosité. Trois sorties de climatisation (dont une dans chaque chambre), beaucoup de rangements ainsi qu'un grand espace de rangement directement dans l'unité ajoutent au confort.
Deux électroménagers neufs (novembre 2025), dont le lave-vaisselle, ainsi qu'un système de détection de fuite d'eau installé en 2025 complètent les améliorations récentes. Installation déjà en place pour un foyer au gaz.
Immense balcon en L offrant intimité et tranquillité, sans proximité directe avec les voisins.
Deux stationnements : un garage (le plus grand espace intérieur, pouvant accueillir deux petites voitures ou une moyenne et une petite) et un extérieur couvert.
Frais de condo raisonnables, syndicat bien géré, faible coût d'électricité.
Un emplacement encore plus prisé avec les développements à venir, dont un futur parc linéaire vert d'est en ouest à quelques pas.
Possibilité d'occupation rapide.
Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie urbaine dynamique.
Particularités du bâtiment
2012
1 114 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 15 | 12'6" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 15 | 12'6" X 10'7" | Bois | ilot quartz |
| Salle à manger | 15 | 12'6" X 11' | ||
| Chambre | 15 | 12'2" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 15 | 6'6" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 15 | 16'8" X 10'6" | Bois | walk in - Th Pompe Murale |
| Salle de bains | 15 | 6'4" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, lave-vaisselle, 3 thermopompes murales, eau chaude inclus dans les frais de condo
Cellier, les 4 électrosménagers, rideaux dans la chambre fille.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
23.1%
-
14.6%
-
16.6%
-
29.8%
-
2.4%
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1.8%
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1.0%
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73.8%
-
21.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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