415 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

415 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

1665 Boul. du Souvenir, app.306, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5V5

Au dernier étage, magnifique unité de coin entièrement rénovée bénéficiant d'une luminosité naturelle toute la journée. Beaucoup de fenestration, très bel espace de vie à aire ouverte, cuisine très fonctionnelle avec ilot central et nombreux rangements, deux chambres à coucher de très bonnes dimensions avec garde-robes doubles, une salle de bain des plus tendance avec finition de qualité. Foyer au bois, thermopompe, plancher de bois et grand balcon d'angle offrant vue dégagée. Vous recherchez une unité clé en main dans un édifice très bien géré à quelques pas du métro, et de toutes commodités? Bienvenue à tous.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

894 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

+ Comptoir en quartz

Bain-Douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un emplacement EXCEPTIONNEL, plongez dans un univers de confort et urbain dans un quartier dynamique et très recherché au sein de ce condo entièrement rénové, comprenant,


(+) Unité de coin;
(+) Luminosité naturelle sans précédent;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine ouverte sur l'espace de vie avec ilot central, comptoirs de quartz, et de nombreux rangements;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompe murale (Chauffage et Climatisation);
(+) Deux spacieuses chambres à coucher avec garde-robes doubles;
(+) Salle de bain des plus tendances comprenant un bain-douche;
(+) Grand balcon d'angle offrant des vues dégagées;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Garage privatif intérieur chauffé;
(+) Parkings pour visiteur.


Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,

(+) En plein coeur du centre-ville de Laval;
(+) Métro Montmorency à quelques pas;
(+) A quelques pas collèges Montmorency et Letendre;
(+) UQAM et Université de Montréal à moins de 5 min. à pied;
(+) Plusieurs lignes d'autobus au coin de la rue;
(+) A distance de marche de la Gare de train (De la Concorde);
(+) Proche parcs;
(+) Épiceries (Métro / Provigo);
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros; cinéma;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;

Et bien plus!


Édifice très bien géré, saine gestion.

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

894 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

+ Comptoir en quartz

Bain-Douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Pavé uni

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'6" X 15'6" Bois Acces balcon de coin
Cuisine 3e niveau 14'4" X 15' Céramique Beaucoup de rangements
Salle à manger 3e niveau 14'4" X 7'11" Bois Adjacente cuisine
Chambre principale 3e niveau 15'8" X 11'3" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 15'6" X 8'11" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 9'5" irr. Céramique Bain-Douche
Hall d'entrée 3e niveau 8'4" X 4'11" Céramique Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1665 Boul. du Souvenir, app.306, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 23.1%
  • 14.6%
  • 16.6%
  • 29.8%
  • 2.4%
  • 1.8%
  • 1.0%
  • 73.8%
  • 21.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS FORTIN
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EWELINA PAWLAK
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