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Vendu

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

Vendu

Prochaine visite libre

242 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2T9

*Bord de l'eau* Localisation rêve avec vue incroyable sur la Rivière-des-Prairies. La campagne en pleine ville! Terrain bien entretenu, avec ancien duplex classé "d'intérêt" loué en quatre logements. 56 pieds linéaire de bord de l'eau navigable! Propriété offrant un maximum de potentiel, murs de pierre, vues, à qui la chance?

  • Superficie du terrain: 8 277 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
MYRIAM GELINAS
Courtier immobilier
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 32'1" Irrégulières

Inconnue

2 184 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** BORD DE L'EAU MAGNIFIQUE!
- Plus de 50p de terrain bordant la Rivière-des-Prairies, navigable.
- Arbres matures et terrain bien entretenu.
- Voisin du Parc Bernard-Landry (Parc des Prairies).
- À distance de marche des stations Cartier et Concorde (ligne orange).
- Transport facile avec les pistes cyclables et les axes routiers.

*** Le terrain est en partie inondable. Voir le certificat de localisation.

*** L'immeuble est "d'intérêt", il ne peut pas être démolit.
Il est présentement divisé en 4 logements, mais le zonage permet uniquement 1 à 3 logis. Deux logis sont présentement enregistrés, aucune demande auprès de la ville na été faite pour en faire un 4 logis.

242 boul. des Prairies:
- Loué jusqu'au 30 juin 2022, le loyer sera de 1128$ à partir du 1er juillet 2021.
- RDC avec salle de lavage et rangement au sous-sol.
- 2 chambres fermées + aire de vie à l'arrière donnant sur une terrasse et une véranda avec vue sur l'eau.

242A boul. des Prairies:
- Loué jusqu'au 30 juin 2022, le loyer sera de 827$ à partir du 1er juillet 2021.
- 2e étage avec 2 chambres fermées et terrasse avec vue sur l'eau.

242B boul. des Prairies:
- Loué jusqu'au 30 juin 2022, le loyer sera de 714$ à partir du 1er juillet 2021.
- Ancien garage converti en studio. Fenestré sur 3 côtés et balcon arrière donnant sur l'eau.

242C boul. des Prairies:
- Loué jusqu'au 30 juin 2022, le loyer sera de 485$ à partir du 1er juillet 2021.
- Bachelor (partie arrière du sous-sol) avec entrée privée à l'arrière et terrasse avec vue sur l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 32'1" Irrégulières

Inconnue

2 184 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 154'2" Irrégulières

8 277,45 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
242 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 23.4%
  • 11.3%
  • 14.7%
  • 27.5%
  • 22.5%
  • 2.4%
  • 4.0%
  • 47.2%
  • 22.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MYRIAM GELINAS
Courtier immobilier
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

évaluation (2017)
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  • (2021)
  • (2020)
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