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Autre à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Autre à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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31 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4K9

Bienvenue au 31 Rue Émile! Très bien situé entre les Aut. 13 et 15, à quelques minutes en voiture a Montréal. A distance de marche du métro Cartier, des transports publics et tous les autres services essentiels. 6 X (4 1/2). Construction en pierres et béton coulé. TOUT ÉLECTRIQUE, locataires paient leurs propres services. Toiture (2019) membrane élastomère sous garantie. Chauffe-eau (2022). Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Revenu actuel: 60,228$/an, deux appartements seront vacants + places de stationnement portant le revenu potentiel à 73,332$/an. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Une opportunité a ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
TASFIQUE KHAN
Courtière immobilière
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42'

1952

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 31 Rue Émile! Très bien situé entre les Aut. 13 et 15, à quelques minutes en voiture a Montréal. A distance de marche du métro Cartier, des transports publics et tous les autres services essentiels. 6 X (4 1/2). Construction en pierres et béton coulé. TOUT ÉLECTRIQUE, locataires paient leurs propres services. Toiture (2019) membrane élastomère sous garantie. Chauffe-eau (2022). Le bâtiment a été très bien entretenu au fil des années. Revenu actuel: 60,228$/an, deux appartements seront vacants + places de stationnement portant le revenu potentiel à 73,332$/an. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Une opportunité a ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42'

1952

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 500 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6x réservoirs d'eau chaude.

Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
31 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 11.1%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 21.0%
  • 4.5%
  • 15.0%
  • 39.5%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TASFIQUE KHAN
Courtière immobilière
IMTIAZ KHAN
Courtier immobilier

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évaluation (2020)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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