575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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68 Rue Desrochers, Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1Z8
Ce bungalow détaché propose un cadre de vie pratique et évolutif, comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une belle polyvalence, avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre selon les besoins. La propriété est détenue par le même propriétaire depuis 13 ans, témoignant d'une occupation stable et d'un attachement à la maison. L'aménagement intérieur est simple et fonctionnel, avec une salle de bain complète bien située pour desservir les espaces de vie principaux. Une thermopompe centrale assure un confort efficace tout au long de l'année. À l'extérieur, le...
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Superficie du terrain:
5 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
35'8" X 27'7"
1954
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
carport et l'allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ajoutent une dimension pratique au quotidien. La cour arrière, aménagée et dégagée, bénéficie d'un arrière sans voisin immédiat, procurant une agréable sensation d'ouverture.
Située à quelques pas de la Rivière des Prairies, la propriété profite d'un environnement à proximité de l'eau tout en demeurant près des services, commerces et commodités essentielles. L'emplacement permet une circulation fluide et un accès facile, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens. Offrant une base solide, des espaces flexibles et un potentiel d'amélioration évident, cette propriété constitue une excellente option pour un acheteur de première maison, avec une belle valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
35'8" X 27'7"
1954
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 100'
5 799,59 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10' | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10' | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'9" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'4" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'1" | Parqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'1" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 12'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'11" X 12'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Reservoir D'Eau Chaude (2012), Cabanon, Gazebo.
Effets personnelles de la Propriétaire -Luminaire dans le Salon -Salle a Manger, Rideaux et Tringles, Balançoire, Tonnelle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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24.4%
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11.4%
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16.4%
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30.1%
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33.5%
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5.9%
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5.3%
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54.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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MASSIMO MANCINI
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