Bienvenue au 91 Les Pins, une magnifique propriété de près de 4000 pieds carrés qui fut impeccablement refaite en 2022 pour garantir l'ultime confort, la fonction et la beauté. Cette maison intelligente est dotée de 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et une espace de vie impressionnante a air ouverte baignée dans la lumière naturelle grâce aux plafonds de 10 pieds de haut et à sa fenestration pleine hauteur. 3 espaces de stationnement au garage et 10 autres dans l'allée, en plus d'un immense terrain paysagé de 25 000 pieds carrés! Voir Addenda.
1' X 1'
2021
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 91 Les Pins, une magnifique propriété de près de 4000 pieds carrés qui fut impeccablement refaite en 2022 pour garantir l'ultime confort, la fonction et la beauté. Cette maison intelligente est dotée de 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et une espace de vie impressionnante a air ouverte baignée dans la lumière naturelle grâce aux plafonds de 10 pieds de haut et à sa fenestration pleine hauteur. 3 espaces de stationnement au garage et 10 autres dans l'allée, en plus d'un immense terrain paysagé de 25 000 pieds carrés! Située au coeur d'un boisé centenaire bordé par 2 rivières (Deux Montagnes et Mille îles) et à proximité de toutes commodités, offrant une tranquillité exceptionnelle et un mode de vie axé sur le bien être.
DESCRIPTION:
Matériaux et finitions haut de gamme;
- Luminaires modernes variés qui complimentent l'architecture
- Chaque pied carré de plancher en céramique est chauffant
- Planchers de bois d'ingénierie en chêne
Fonctions modernes avantageuses;
- Système de caméra de sécurité multipoint
- Systèmes de fournaise et HVAC doubles
- Double système de chauffage
- Thermopompe
- Purificateurs d'air
- Contrôles d'humidité
- Systèmes d'aspirateur central rétractables muraux
- Générateur pouvant offrir 96 heures d'énergie en réserve
- Câblage électrique s'étendant jusqu'aux extrémités de la propriété, permettant un potentiel illimité d'aménagement selon vos besoins
REZ DE CHAUSSÉ
- Cuisine de chef: Appareils électroménagers intégrés Européens, gigantesque îlot, comptoir en quartz, comptoir en granite, vaisselier vitré encastrée, 2eme cuisine style 'Butler's Pantry', très grand garde-manger
- Salon: Foyer électrique moderne, fenestration pleine hauteur, portes patio donnant accès à la terrasse
- Bureau pouvant être converti en 7eme CAC
- Salle d'eau avec mur de carrelage pleine hauteur et comptoir en quartz
- Vestiaire
2E ÉTAGE
- CAC principale: boudoir, balcon avec vue sur la cour arrière, walk-in aux dimensions généreuses, foyer électrique
- Salle de bain complète attenante à la CCP: double vanité, chandelier, baignoire autoportante et géante douche indépendante
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Salle de lavage entièrement équipée
- Garage intégré de 3 espaces de stationnement avec borne de recharge électrique
EXTÉRIEUR
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures
- Cour arrière; Terrasse spacieuse partiellement couverte, terrain aménagé avec soin par un paysagiste réputé, système d'irrigation automatisé, ensoleillé toute la journée
PROXIMITÉ:
- Autoroutes 13 et 440
- Traversier de Laval-Sur-Le-Lac vers l'Ouest de l'île
- REM a venir (2025-2026)
- Épiceries Metro Plus et IGA, pharmacie, WalMart, SAQ, restaurants
- Parc avec club de curling et piscine municipale, pistes cyclables, terrain de tennis
- Laval-sur-le-Lac Marina située au bout de la rue et pas loin de Bo-Bi-No Marina
- Terrain de golf Laval-Sur-Le-Lac & et à 7 min. du club de golf Le Cardinal
1' X 1'
2021
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
100' X 249'
24 999,17 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'1" | Céramique | |
Corridor | 1er niveau/RDC | 8'7" X 3'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 8'9" | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 18'5" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 18'5" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 21'5" | Bois | |
2nd Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'4" | Céramique | |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'5" X 9'7" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'8" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 19'1" | Bois | |
Salon détente | 2e niveau | 14'3" X 12'9" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'9" X 8'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 9'9" | Céramique | Bois sous le bain |
Chambre | 2e niveau | 13'5" X 16'8" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 16'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 15'5" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'2" | Céramique | |
Salle de lavage | 2e niveau | 10' X 6' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 26'7" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 11'3" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'7" | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 9' | Céramique | |
Corridor | Sous-sol 1 | 22'1" X 7'8" | Bois | |
Atelier | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'9" | Bois | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'2" X 9' | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'8" X 14'8" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Fosse septique
Tous les électroménagers, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, le système de balayeuse centrale et ses accessoires. Les télécommandes de porte garage, générateur generac ainsi qu'un système de caméras extérieures
Toutes les télévisions
Mon nom est WARREN GRAHAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
Bonjour, mon nom est WARREN GRAHAM et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.