Maison de plain-pied à vendre à Pont-Viau (Laval) - 20908910 - DOMINIQUE CHENIER

279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

279 000 $

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279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Viau (Laval)

279 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue Tourangeau E., Pont-Viau (Laval), H7G 1K7

Jolie et coquette propriété, bien située, à 10 minutes de marche du métro Cartier. Au rez-de-chaussée, Salon, cuisine, boudoir, 2 chambres à coucher, une salle de bain et beaucoup de lumière! Au sous-sol, 2 chambres et une salle d'eau, et une salle familiale. Stationnement double largeur pour 2 véhicules. Cour intime avec bel aménagement paysager.

  • Superficie du terrain : 2 958 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25' Irrégulières

1954

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , hauteur 6'3" , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison:
Maison de plain-pied (bungalow), typique des années 50. Très bien entretenue.

Sous-sol
Veuillez noter que la hauteur du plafond du sous-sol est de 6'3". Vous y trouverez 2 chambres fermées, qui peuvent servir de chambres, bureau ou atelier, une salle d'eau et une salle de lavage. La salle familiale est spacieuse et agréable à vivre, avec une cuisinière au bois.

Extérieur:
Localisation idéale près des commerces et services, et à 10 minutes de marche de la station de métro Cartier.

Petite cour intime avec aménagement paysager réussi.

Stationnement double-largeur pour 2 véhicules.

Éclairage extérieur (lampadaires)


La superficie de la maison est calculée comme suit:

30 X 25' plus une pièce en saillie sur le côté gauche de la maison, mesurant 9.11 X 11"10, soit 101 p2
Donc: 750 pieds carrés + 101 pieds carrés = 851 pc.
Voir le certificat de localisation.

Occupation des lieux:
Veuillez noter que la maison sera libre à l'Acheteur au 1er juillet 2020, avec signature de la vente le 8 juin. Puisque le Vendeur occupera les lieux jusqu'au 1er juillet, il versera une compensation de 500$ à l'Acheteur.

Le Vendeur ne peut garantir la conformité de la cuisinière au bois auprès des compagnies d'assurance.

Bienvenue à tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25' Irrégulières

1954

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , hauteur 6'3" , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 51'

2 958 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 10'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8' irr. Céramique avec lavabo
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 10'7" Parqueterie cuisinière au bois
Chambre Sous-sol 1 9' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 8'6" Plancher flottant ou bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 3'10" X 4'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 5' Céramique +chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au bois (sous-sol), lave-vaisselle, cabanon, abri Tempo, fixtures, stores, rideaux et poles, vitrail (chambre des maîtres), armoire (chambre sous-sol) éclairage extérieur, tondeuse, bac à recyclage, bac à compost.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
71 Rue Tourangeau E., Pont-Viau (Laval), H7G 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 18.0%
  • 15.5%
  • 19.4%
  • 20.0%
  • 40.0%
  • 6.1%
  • 18.6%
  • 34.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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