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Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)
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9 Boul. des Prairies, app.305, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6
Superbe condo en bord de l'eau situé dans le prestigieux projet O Cartier. Cette unité au 3e étage (2017) offre plus de 1 000 pi² à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et dotée de finitions haut de gamme. Elle comprend un espace bureau polyvalent ainsi que 2 salles de bain complètes. Emplacement idéal près de la Rivière des Prairies, à quelques pas du métro Cartier, des parcs et des services. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Laval.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 105 Pi2
Addenda
**ADDENDA -- CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS**
* Situé dans le prestigieux projet O Cartier (2017)
* Emplacement en bord de l'eau (Rivière des Prairies)
* Plus de 1 000 pi² d'espace habitable
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Grande fenestration
* Finitions haut de gamme et matériaux de qualité
* Espace bureau polyvalent
* Deux salles de bain complètes
* Balcon privé
* Immeuble bien administré
* À quelques pas du métro Cartier
* Près des parcs, pistes cyclables et accès au bord de l'eau
* Accès rapide aux grands axes routiers
* Proximité des services, commerces et restaurants
* Idéal pour professionnels ou acheteurs en quête de confort et d'un emplacement de choix
Particularités du bâtiment
2017
1 105 Pi2
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 13'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10'1" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stove, Refrigerator, Dishwasher, Additional large refrigerator (located in the laundry room), Shelving in the laundry room, Washer and dryer, Electric vehicle charging station, Central humidifier, Custom wall unit in the kitchen, IKEA wall unit in the kitchen, Light fixtures, Closet organizers, Three medicine cabinets, Balcony screen door, Artificial grass flooring for the balcony, Bicycle rack, Two wall-mounted TV brackets
Stores, rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
17.1%
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11.1%
-
17.9%
-
37.8%
-
21.0%
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4.5%
-
15.0%
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39.5%
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20.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est WARREN GRAHAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WARREN GRAHAM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-501-5736
- Téléc.: 514-933-5024
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